Kurzbeschreibung
Oberhausen-Königshardt
Objekt
Die barrierefreie 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit der Nr.11, befindet sich im Dachgeschoss Mitte und verfügt über eine Loggia mit einer angenehmen Größe von ca. 13,75 m². Die ca. 71,03m² Wohnfläche überzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie von dem offenen Wohn-Essbereich, der durch seine angenehmen Größe ein wunderbares Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Loggia, welche zum verweilen einlädt. Vom zentral gelegenen Wohnbereich, der den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung bildet, gelangen Sie bequem in den Abstellraum, das moderne Badezimmer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme Räume. Bis auf das geflieste Bad, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Die Wände werden mit Malervlies vorbereitet, sodass Sie die Wandgestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen können. Sowohl die
Wärmeerzeugung für die Wohnraumbeheizung, als auch die Warmwasseraufbereitung für
das Brauchwasser, erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das dreifachverglaste
vertikale Kunststofffenster ist mit einem elektrischen Aufsatz-Rollladenkasten versehen. Abgerundet wird das Angebot mit einer dezentralen Wohnraum-Lüftungsanlage. Des Weiteren bietet ein Kellerraum die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu schaffen und
persönliche Gegenstände bequem unterzubringen.
Die Wohneinheiten, Tiefgarageneinstellplätze und Kellerräume, sind bequem über einen
Personenaufzug zu erreichen.
Die Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 994,42€
Nebenkosten: 200€
Tiefgarageneinstellplatz: 80,-€
Gesamt: 1274,42€
