Ein Haus mit Seele – für Menschen mit Sinn für das Besondere
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen – ein Rückzugsort mitten in der Stadt, mit der Gelassenheit eines Gartens, der Großzügigkeit eines durchdachten Grundrisses und der Wertigkeit eines Hauses, das mit Liebe gepflegt wurde.
In einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs – ruhig, grün und gehoben – erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus, das mit Stil, Komfort und durchdachter Raumaufteilung überzeugt. Das massiv gebaute Zuhause wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem technisch wie optisch exzellenten Zustand – bezugsfertig und hochwertig ausgestattet.
Bereits beim Betreten spüren Sie: Hier wurde mit Herz und Verstand gebaut. Die hochwertigen Holzisolierglasfenster schaffen ein behagliches Raumklima, während die moderne Gaszentralheizung mit Edelstahlkamin sowie teilweise Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten – eine private Oase zum Entspannen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein luxuriöses Badezimmer bieten höchsten Komfort. Zudem finden Sie auf dieser Etage eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und ein elegantes Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer sowie ein stilvoll gestaltetes zweites Badezimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche, wertvolle Nutzfläche: ein sehr großes Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, ein Duschbad, ein Waschraum sowie ein großzügiger Abstellbereich lassen keine Wünsche offen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Doppelgarage, die sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet – komfortabel und praktisch zugleich.
