Straubing
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Exklusives Reihenmittelhaus in Straubing

448.500 €
Festpreis
04.09.2025
94315 Straubing
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch modernes Wohnen auf rund 153 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss mit vier Zimmern.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Stadtteil Straubing-Alburg.

Ausstattung & Raumaufteilung:
Das Haus besticht durch klare Linien und zeitlose Eleganz. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einem stilvollen Fliesenboden in Holzoptik. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur traumhaften Terrasse, die im Wintergarten-Stil überdacht ist - ideal für entspannte Stunden im Freien bei jeder Wetterlage.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum - ein Paradies für Hobbyköche.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss und die Galerie bieten ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Büro, Gäste- oder Elternbereich sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Der vollunterkellerte Bereich bietet reichlich Abstellfläche sowie Platz für Hobbys oder einen Fitnessraum.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche153,00 m²
    • Grundstücksfläche209,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungKeller
  • Baujahr2012
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert53 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.01.2025
    • Gültig bis20.01.2035

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    94315 Straubing

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Info zur Anzeige

  • Ort94315 Straubing
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.09.2025
  • Anzeigen­kennung43731cf0
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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