Hamburg
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Exklusives Architektenhaus: Design, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau

1.675.000 €
Festpreis
10.06.2025
22559 Hamburg
In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1994 als wahres Unikat. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 912?m² vereinen sich stilvolle Architektur, durchdachte Raumkonzepte und moderne Technik zu einem Wohnambiente der Extraklasse.

Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Liebe zum Detail und das harmonische Zusammenspiel von Haus und Garten. Die markante Rotklinkerfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, die sich harmonisch in das grüne Umfeld einfügt.

Das Haus beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Großflächige, bodentiefe Fenster, intelligent platzierte Dachflächenfenster sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Atrium-Charakter und Kamin schaffen ein außergewöhnlich offenes und einladendes Wohngefühl - zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnfläche verteilt sich im Split-Level-Stil und umfasst vier großzügige, flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsräume, sowie einen einen exklusiven Wintergarten. Hochwertige Materialien, eine hochwertige bulthaup-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie zahlreiche weitere durchdachte Details unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Qualität.

Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und möglichem Pool, der für ein tägliches Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Smarthome-Technologie sowie eine moderne Alarmanlage bieten höchsten Komfort und Sicherheit.

Der liebevoll angelegte Garten mit üppigem Grün, idyllischem Teich und großer Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet absolute Privatsphäre. Drei zusätzliche Balkone eröffnen zu jeder Tageszeit neue Perspektiven und machen das Naturerlebnis im eigenen Garten perfekt.

Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke schaffen stilvollen Stauraum im gesamten Haus. Eine Garage sowie ein Carport runden dieses außergewöhnliche Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche912,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert43 kWh/m²a
    • Gültig bis02.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort22559 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.06.2025
  • Anzeigen­kennung4321e2c7
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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