Das im Jahr 2020 fertiggestellte Mehrfamilien-Doppelhaus wurde mit äußerster Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Bei der Bauweise wurde bewusst nicht am falschen Ende gespart, sondern auf Qualität, Langlebigkeit und ein störungsfreies Wohngefühl gesetzt.
Jede Doppelhaushälfte besteht aus drei separaten Wohneinheiten, also insgesamt sechs Wohnungen. Die Raumaufteilung und Ausstattung überzeugen durch Funktionalität und Wohnkomfort:
Obergeschoss / Dachgeschoss (Maisonette):
4-Zimmer-Maisonettewohnungen
Jeweils mit zwei Bädern und zwei WCs
Im unteren Bereich: gemütlicher Balkon
Im oberen Bereich: großzügige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56 m²
Mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zur Gartenfläche
Ideal zum Entspannen mit angenehmem Balkon
Untergeschoss (Souterrain):
Zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 37 m² und 2 Zimmern
Ausstattung:
Objektbeschreibung für EG
-Luxus ist bezahlbar -
Im März 2020 ist im Neubauwohngebiet „Im Niedertal III“ in Langenselbold ein modernes, neues 3-Familien-Wohnhaus entstanden.
- Im EG des Wohnhauses befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, die überzeugt mit einer hochwertigen Gesamtausstattung.
- Die EG-Wohnung ist sehr hell, mit einem offen gestalteten Küche-Ess-und Wohnbereich.
- Die Bodentiefen Fenster versprechen ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohlbefinden im Wohnbereich.
- Sie bietet Glasfaserkabelanschluss und sonstige Technische Anschlüsse.
- Gerne können Sie im Wohnbereich ein Ofenkamin Ihrer Wahl anschließen.
- Als Heizsystem ist eine moderne und hocheffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eigebaut. Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen verlegt.
- Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung der Wohnungen erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher.
-Glatte Wände mit Malervlies
-Zeitlos schöner Laminatboden und angenehme Fußbodenheizung
-Heizung mit Luftwärmepumpe
-Duschkabine aus Glas
-Kaminofen-Anschluss
-2 Herrlich schöne Sonnenbalkone
-Hochwertige 3fach verglaste, bodentiefe Fenster
-Bequeme elektrische Rollläden an allen Fenstern mit isolierten Rolllokästen
- elektrischer Türöffner
-Treppe aus Granitstein
Im OG-DG des Wohnhauses befindet sich eine 4 Zimmer-Maissonette-Wohnung die keine Wünsche offen lässt.
- Diese Wohnung ist sehr hell mit großzügig gestalteten Küchen-Ess-und Wohnbereich und überzeugt mit einer hochwertigen Gesamtausstattung.
- Auf der zwei Ebenen diese luxuriöse Maisonette Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei Tageslichtbäder, zum Teil mit Dachterrasse.
- Jede Ebene hat einen Balkon bzw. Dachterrasse.
- Die Bodentiefen Fenster versprechen ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohlbefinden im Wohnbereich.
- Sie bietet Glaskabelanschluß und sonstige Technische Anschlüsse.
- Gerne können Sie im offenen Wohnbereich ein Ofenkamin Ihrer Wahl anschließen.
- Als Heizsystem wird eine moderne und hocheffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgeführt. Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt.
- Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung der Wohnungen erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher.
