Affing
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Exklusive Villa auf einzigartigem Grundstück in Affing

1.650.000 €
Festpreis
30.09.2025
86444 Affing
Dieses Anwesen vereint stilvolle Eleganz mit einer idyllischen Naturkulisse und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 verlieh dem Objekt ein zeitloses, anspruchsvolles Design: Großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, weitläufige Atmosphäre. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Brücke über dem Wohnbereich, die auf raffinierte Weise die Galerie-Bibliothek mit dem Büro im Dachgeschoss miteinander verbindet. Die weitläufigen Fensterfronten eröffnen faszinierende Ausblicke auf den kunstvoll gestalteten Garten und unterstreichen die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Der weitläufige Wohnbereich vereint erstklassigen Wohnkomfort mit klarer, zeitloser Ästhetik. Ein angrenzender Wintergarten erweitert die Wohnfläche und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne. Hochwertige Materialien und eine klare Linienführung prägen die exklusive Ausstrahlung des gesamten Hauses.

Der Außenbereich präsentiert sich als privater Rückzugsort: Ein gepflegter Garten, umgeben von üppiger Vegetation und großzügigen Terrassen, lädt zum Verweilen ein. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein idyllischer Weiher, über den eine Brücke zu einem charmanten Pavillon auf einer kleinen Insel führt - ein perfekter Ort für ruhige Stunden inmitten der Natur.

Dieses Anwesen steht für ein Wohnkonzept, das durch stilvolle Raffinesse, Liebe zum Detail und höchste Ansprüche an Ästhetik überzeugt.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf das Außergewöhnliche legen und Privatsphäre sowie exklusiven Wohnkomfort schätzen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche358,67 m²
    • Grundstücksfläche2.319,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
  • Baujahr1957
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert57 kWh/m²a
    • Gültig bis02.12.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort86444 Affing
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.09.2025
  • Anzeigen­kennung90e3b4bb
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser