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Exklusive moderne 5-Zimmer-Gartenwohnung in Herzogenaurach inkl. 2 TG-Stellplätze

795.000 €

Festpreis

14.08.2025

91074 Herzogenaurach

Exklusive moderne großzügige und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit einer edlen Schreinergefertigten Einbauküche (Wert ca. 26.000 €). Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Westterrasse und zum Garten. Durch das großzügige Elternschlafzimmer gelangen Sie zur zweiten Terrasse und zum Garten. Die drei weiteren Schlafzimmer oder Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges exklusives helles Masterbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit Übergröße eventuell für Motorräder, etc.). Ein Gewährleistungsanspruch für diese neuwertige und ausgezeichnet ausgestattete Wohnung besteht noch bis Ende 2025.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche153,53 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert41 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.12.2020
- Gültig bis09.12.2030