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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse und Einbauküche - Aufzug und Stellplätze

2.700,00 €

Nettokaltmiete

01.12.2025

40215 Düsseldorf

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus, das 2018 umfassend saniert und auf Neubauniveau gebracht wurde. Hochwertige Materialien, klare Linien und viel Tageslicht prägen das edle Wohnambiente.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und ist vollständig zur ruhigen Hofseite ausgerichtet.
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit nahezu bodentiefen Fenstern und Zugang zur ca. 100 qm großen, mit Pflanzkrügen versehenen Sonnenterrasse. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein Gäste-Duschbad rundet diese Ebene ab.

In der oberen Ebene befinden sich zwei helle Schlaf- oder Ankleidezimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Beide Zimmer bieten Zugang zum großen Balkon.

Feine Details wie Wände in Glattputz, geölte Massivholzböden und edle Bäder mit großformatigen Fliesen unterstreichen den hohen Wohnstandard. Ein Kellerraum sowie bis zu zwei optional mietbare Tiefgaragenstellplätze (je 100 EUR monatlich) vervollständigen dieses exklusive Angebot.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.700,00 €
- Warmmiete3.250,00 €
Merkmale
- WohnungstypMaisonette
- Wohnfläche162,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.02.2016
- Gültig bis15.02.2026