Dieses exklusive Immobilienangebot vereint zahlreiche Vorzüge und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Großzügigkeit und einer erstklassigen Lage. Mit weitläufigen Wohn- und Nutzflächen, einem schönen Garten und der harmonischen Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine raumgreifende Diele, die einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit des Grundrisses vermittelt. Die Wohnküche bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltung mit einer hochwertigen Einbauküche oder einer gemütlichen Sitzecke. Direkt angrenzend lädt das Esszimmer dazu ein, mit einer langen Tafel und einem stilvollen Loungebereich ausgestattet zu werden - der perfekte Ort für gesellige Abende und besondere Anlässe.
Eine zweite Diele mit direktem Zugang zur Terrasse führt nahtlos ins großzügige Wohnzimmer. Dank seiner beeindruckenden Größe lassen sich hier vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten realisieren. Eine stilvolle Wohnlandschaft kann ebenso ihren Platz finden wie eine gemütliche Lese- und Fernsehecke - oder eine Kombination aus beidem. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen ebenfalls den direkten Zugang zur Terrasse und in den idyllischen Garten.
Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur ins Erdgeschoss integrierten Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und bereichern den praktischen Aspekt der Etage.
Dachgeschoss - großzügig, komfortabel, vielseitig.
Auch im Dachgeschoss setzt sich das beeindruckende Raumangebot fort. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Loggia - ein herrlicher Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein weiteres, großzügiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nach einem nachträglichen Ausbau kann es flexibel als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum oder privates Refugium genutzt werden. Ein Zugang zur Loggia steigert auch hier den Wohnkomfort.
Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit angenehmer Größe, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet.
Das Hauptbadezimmer überzeugt mit Tageslicht und einer durchdachten Ausstattung, bestehend aus Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschtischen. Im Zuge eines weiteren Umbaus wurde ein zusätzliches Badezimmer geschaffen, das mit Tageslicht, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist - eine perfekte Lösung für einen Mehrpersonenhaushalt.
Eine praktische Abstellkammer mit viel Stauraum rundet das Angebot des Dachgeschosses optimal ab.
Das Untergeschoss - vielseitig nutzbar mit direktem Gartenzugang.
Es beeindruckt mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² und zahlreichen Möglichkeiten. Ein großzügiger Raum beherbergt eine Sauna und kann als Wellness- oder Fitnessbereich gestaltet werden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro für ein Homeoffice. Zusätzlich steht eine geräumige Waschküche, reichlich Abstellmöglichkeiten sowie einem Kühlraum zur Verfügung.
Besonders nützlich: der direkte Zugang zum Garten. Ein weiteres Gäste-WC sowie die Möglichkeit, einen Werk- oder Hobbyraum einzurichten, machen dieses Geschoss extrem vielseitig.
Ein Haus, das mehr als nur ein Zuhause ist - ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als stilvolle Residenz in bester Lage oder als Raum für individuelle Entfaltung - hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt.
Die vielseitigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie lassen sich in einem Exposé nur ansatzweise erfassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung - kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals.
