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!!!Exklusive DG-Wohnung als Kapitalanlage – TOP Rendite in Berlin-Pankow!!!

426.030 €

Festpreis

30.09.2025

13187 Berlin

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Berlin-Pankow: Eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten, modernisierten Altbaus.
Mit einer Wohnfläche von 77,46 m², zwei gut geschnittenen Zimmern und einer großzügigen Wohnküche überzeugt dieses Objekt durch hohen Wohnkomfort und eine clevere Raumaufteilung.

Aktuell befristet vermietet, erzielt die Wohnung monatliche Mieteinnahmen von 2.090 €, was einer Rendite von ca. 5,2 % entspricht – ideal für Anleger mit Fokus auf stabile Erträge und wertbeständiges Investment.

Bemerkenswert ist, dass die Immobilie befristet vermietet ist und monatliche Nettomieteinnahmen von 1.860 € generiert. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Investition mit kontinuierlichem Cashflow.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die hervorragende Lage, die eine hohe Lebensqualität für Ihre Mieter garantiert und somit die Attraktivität und Wertstabilität Ihrer Investition sichert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,46 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert89 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.02.2022
- Gültig bis17.02.2032