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exklusive Dachgeschosswohnung 4-Zimmer, 2 Bäder + Aufzug - wunschgemäße Fertigstellung 2026

1.242.000 €
Festpreis
17.11.2025
80997 München
Die lichtreiche Wohnung im 2. Obergeschoss mit herrlicher Südwestausrichtung vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm besticht mit einem über 40 m² großen Wohnraum samt Küche und einer komfortablen, teilweise überdachen, Dachterrasse. Das Raumprogramm ist vorteilhaft mit drei hellen Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Gästetoilette. Dabei erstreckt sich die Wohnung über eine elegante hölzerne Treppe auf ein weiteres Dachgeschoss. Dieses bietet zwei zusätzliche Räume, die z. B. als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden können. Auch das zweite Bad mit Dusche rundet das Raumkonzept ideal ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Der bequeme Aufzug verbindet die Wohnung vom Dachgeschoss bis zum Keller, wo sich ein Waschraum für die Waschmaschine und den Trockner befindet. Ein Fahrradhäuschen und kleiner Allgemeingarten mit Spielplatz sind ebenso eine wertvolle Ergänzung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert31 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort80997 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.11.2025
  • Anzeigen­kennung10b935d7
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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