Lage: Landschaftlich und kulturell erleben sie mit Eutin eines der bezauberndsten Städte in Schleswig Holstein. Man kann hier gerne vom kulturellen Mittelpunkt der gesamten Region sprechen.
Als Kreisstadt bietet Eutin aktuell über 17.000 Einwohnern ein tolles Zuhause.
Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee sowie nach Lübeck und Kiel machen diesen Standort sehr attraktiv.
Umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln ist Eutin Spielstätte der Eutiner Festspiele direkt am imposanten Eutiner Schloss.
Es sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, jegliche Schularten, Behörden, Kindergärten, Ärzte sowie zwei Krankenhäuser und viele Sportangebote vorhanden.
In Eutin fand vom 28. April bis zum 3. Oktober 2016 die Landesgartenschau unter dem Motto "Eins werden mit der Natur" statt.
Ausstattung: Anbau aus ca. 1990
Garage
Gaszentralheizung
Unterkellerung im Haus ohne Anbau
Dachpfannen ab 1992 neu
Fenster zum großen Teil ab 1990 neu
baujahrgerechter Zustand
tlw. Renovierung / Modernisierung erforderlich
Übergabe nach Absprache
Objekt: Energie: bedarfsorientiert, 187,4 kWh/(m²a), 41,55 kg Co² /(m²-a), Klasse F, Gas, Bj. 1960
Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus mit Anbau in Eutin.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Jacobistraße. Das Zentrum von Eutin ist fußläufig bequem zu erreichen.
Der Anbau wurde ab 1990 errichtet und wird ab dem 01.05.2024 frei übergeben.
Elektrische Rollläden sind im Objekt vorhanden.
Ebenso befindet sich ein zusätzlicher Raum an der Garage, welcher weiteren Stauraum bietet.
Ein begehbarer Kleiderschrank ist im Obergeschoss vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 668 m². Es ist eine Garage vorhanden.
Das Haus ist bis auf den Anbau unterkellert.
Die Dachpfannen wurden ab 1992 erneuert. Das Baujahr der Fenster liegt zum großen Teil ab 1990.
Der insgesamte Zustand ist als baujahrgerecht zu bezeichnen. Es sollte aber hier und da mit Investitionen in Bezug auf Renovierung / Modernisierung gerechnet werden.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2010. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im vorderen Objekt über die Heizung, im hinteren über Durchlauferhitzer.
Wir haben die Grundrisse anhand von vorliegenden Unterlagen neu zeichnen lassen. Aus diesem Grunde wird keine Haftung / Gewähr für die Richtigkeit der Grundrisse übernommen. Nutzflächen können in der Angabe der Wohnfläche enthalten sein.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
