Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich juristisch betrachtet um zwei voneinander getrennte Eigentumswohnungen. Sie können das Haus natürlich alleine nutzen. Sie haben aber auch die Möglichkeit einen Teil an Familienangehörige oder auch Dritte zu vermieten. Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1997 als Zweifamilienhaus geplant. Der Massivbau mit seiner einzigartigen, sehr charismatischen Gestaltung überzeugt nicht nur durch die traumhafte Lage am Feld; sondern auch
durch seine Weitläufigkeit, die Sie auf den ersten Blick von außen nicht erahnen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird von dem fast 40 m2 roßem Wohn-/Essbereich mit offener Küche dominiert. Besonders charmant wirken die bodentiefen Rundbogenfenster im Erkerbereich, die zum einen für einen tollen Lichteinfall sorgen, zum anderen den Blick auf den kleinen Teich im Garten lenken. Der Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Blick in den schönen Garten erfolgt ebenso vom Wohnbereich aus. Egal aus welchem Fenster Sie schauen; Sie sind umgeben
von sattem Grün. Wie auch die obere Etage sind die Räumlichkeiten im EG komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnraumangebot im EG wird durch zwei Schlafräume sowie das knapp 8 m2 große Bad mit großer Eckwanne im Spitzerkerbereich komplettiert. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss des Hauses wurden auf besondere Weise gemütlich und gleichzeitig luftig gestaltet. Absolutes Highlight ist der bis zur Dachspitze offene Wohnbereich. Die mit Holz verkleideten Dachschrägen sorgen für Wärme; die großen bodentiefen Fenster für das notwendige Licht. Die Küche wurde geschickt platziert und sorgt in ihrer Farbgestaltung für ein harmonisches Bild. Wie auch im EG verbleibt die Küche in der Wohnung. Um neben den beiden Schlafräumen im OG zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wurde der
Spitzboden nachträglich ausgebaut. Über eine Wendeltreppe begehbar stehen Ihnen hier rd. 20 m2 Wohnfläche zusätzlich zur Verfügung. Ein maßgeschneiderter Einbauschrank sorgt für sinnhafte Verstaumöglichkeiten. Weitere Schlafmöglichkeiten bieten Ihnen zwei weitere Zimmer in dieser Wohnung. Wie auch im EG befindet sich das Bad im OG im Bereich des Spitzerkers. Der raumhoch geflieste Nassbereich verfügt ebenso über eine große Eckwanne, einen raffinierten Waschtisch, ein WC sowie ein Bidet. Der große Keller des Hauses verfügt neben dem HAR über drei große Bereiche, die Sie definitiv nicht nur als Lagerfläche oder für die Waschmaschine nutzen können. Ideal ist der direkte Zugang nach draußen. Wir möchten an der Stelle nicht unerwähnt lassen, dass es aufgrund des Starkregens im Zusammenhang mit dem Hochwasser 2002 zu Wassereintritt im Keller kam. Die teilweise mit Tapete ausgestatteten Räume wurden im Nachgang nicht neu tapeziert, so dass Restspuren dieses Jahrhunderteigenisses teilweise sichtbar sind. Noch kurz zum Garten: der ist kurzum einfach schön! Dichtgewachsene Hecken, hohe Bäume und tolle Ziergehölze verwandeln den Garten Sommer wie Winter in ein grünes Paradies. Das Grundstück ist mit 600 m2 zwar nicht riesig, aber durch die Randlage zum Feld erscheint es wesentlich weiter und offener. Wo ist heute noch so eine Traumlage verfügbar? Genießen Sie zukünftig beschauliche Abende bei einem Glas Wein auf der überdachten Terrasse mit Grillkamin. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich das große Carport mit Platz für zwei Autos. Das Carport wurde so platziert, dass es die Sicht auf das Grundstück ideal verdeckt.
