Rarität für Investoren. Ideal für AirBnB-Kenner, die Ihr Portfolio mit einer echten Trophäe erweitern möchten. Ebenso ideal für Investoren, die risikoarm in das lukrative Geschäft der Kurzzeitvermietung in München einsteigen wollen.
Highlights:
? Genehmigung zur gewerblichen Kurzzeitvermietung (AirBnB) vorhanden, erfolgreicher Betrieb als AirBnB seit vielen Jahren inkl. entsprechender Vollausstattung und Erfahrungen
? Top zentrale Lage nahe Hauptbahnhof, Theresienhöhe und Innenstadt - starke Nachfrage, sehr hohe Auslastung übers ganze Jahr
? kleine Wohnanlage (12 Wohneinheiten in Summe) ohne Sanierungsstau
? Fenstertausch und TG-Sanierung bereits beschlossen und bezahlt - hohe Anfangs-Rendite ohne extra Investment - positiver Cashflow ab Tag 1 möglich auch bei geringem Eigenkapital-Einsatz
Angeboten wird hier die 4-Zi. Wohnung im 2. OG mit Zugang vom Lift oder Treppenhaus, für bis zu 3 Gäste. Praktischer Grundriss.
Auf Wunsch können Sie optional 1-2 Duplex-Stellplätze in der TG erwerben.
Bonus: Es gibt noch zwei weitere Wohnungen im Haus, die wir ebenso zum Verkauf anbieten.
Verkaufsgrund: Eigentümer wandert ins Ausland aus. Das ist Ihre einmalige Chance. Die kommenden Monate ist die Wohnung zum Großteil bereits ausgebucht. Sie können also sofort nach erfolgtem Kauf monatliche hohe Einnahmen generieren!
Stellen sie jetzt Ihre Anfrage!
