Die Wohneinheit befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Parteien.
Sie erstreckt sich mit ca. 81,3 m² Wohnfläche und teilt sich in 3,5 Zimmer zzgl. überdachtem Süd-Balkon.
Der Wohnung zugehörig ist neben dem Balkon ein Gartenanteil.
Das Nebengebäude im Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum.
Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum sowie ein Dachgeschossabteil.
Ebenfalls ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.
Relevant zu wissen:
Die Eigentümergemeinschaft wickelt in Eigenregie mit Absprache anfallende Instandhaltungen am Haus via Sonderumlagen ab und bildet bewusst keine Instandhaltungsrücklage.
Entsprechend werden alle Betriebskosten mit dem jeweiligen Versorger direkt abgerechnet.
Heizung:
- Gas-Etagenheizung
- Gas-Therme im Bad
Renovierungen:
- 1992 Bad
- 2013 Einbau Kunststofffenster 3-fach isoliert
- 2017 Austausch der Gas-Therme
