Rx-8 - Immobilien in Essen Rx-8

Der familienfreundliche und nachgefragte Grundriss garantiert eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau in Essen Rüttenscheid. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft Langenbeckstr.1 aus 8 Wohnungen.Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 7.169,63 Euro. Das Hausgeld beträgt 372,00 EUR/ mtl. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40541-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

Erdgeschosswohnung In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

Penthouse WE07 In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

Penthousewohnung In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Essen-Überruhr. Mit einer Wohnfläche von rund 77 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und den direkten Zugang zur Loggia.

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm.

Hier erwartet Sie ein schön aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit 2 gefälligen Balkonen. Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus und verfügt über ein frisch modernisiertes Wannenbad, zeitgemäßen Designvinylboden. Ihren Wagen parken Sie kostenlos vor der Tür.

Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern.

Obergeschoss rechts Vermietbare Fläche: ca. 51,00 m² Kaltmiete pro Monat: 439,20 € Kaltmiete pro m²: 8,61 €/m² Status: vermietet WOHNUNG 09 Lage: Dachgeschoss Vermietbare Fläche: ca. 56,00 m² Kaltmiete pro Monat: 403,20 € Kaltmiete pro m²: 7,20 €/m² Status: vermietet Zusammenfassung Gesamtwohnfläche: ca. 395,00 m² Nettokaltmiete pro Monat (IST): 3.211,85 € Nettokaltmiete pro Jahr (IST): 38.542,20 € Nettokaltmiete pro Monat (SOLL): ca. 3.581,85 € Nettokaltmiete pro Jahr (SOLL): ca. 42.982,20 € Durchschnittliche Nettokaltmiete (IST): ca. 8,13 €/m² Vermietungsstand: 8 von 9 Einheiten vermietet Strategische Optionen Das Objekt ist bereits nach WEG aufgeteilt. Damit besteht neben der klassischen Bestandshaltung auch die Möglichkeit, einzelne Wohnungen perspektivisch separat zu veräußern.

Zum Verkauf steht eine fest vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sackgassenlage in Essen-Bergerhausen, Ederstraße 8 (1. OG). Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die Wohnung wurde teils renoviert: moderne Küche, Wannenbad mit Fenster sowie erneuerte Elektroinstallation mit FI-Schutz. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung.

Der große Wohnraum und die separate Küche bieten viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Das gepflegte 8 Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Ein Keller steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und bringt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 520 Euro.

Objektbeschreibung Diese schöne, gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und harmonischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnparteien. Sie liegt im 1.Obergeschoss. Die Wohnung ist zentral und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Es wird großen Wert auf ein angenehmes Zusammenleben im Haus gelegt, daher werden ruhige und zuverlässige Mieter gesucht, die diese Werte teilen und somit in das Hausbild passen.

Frei ab April 2026 Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus im 1.OG rechts. Seit 2010 erfolgten energetische Sanierungen inklusive Erneuerungen der Kunststofffenster und die Umstellung von Öl-auf Gaszentralheizung. Die Wohnung selbst ist frisch modernisiert.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1098-8-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.