Katzen-und-kinder - Immobilien in Essen Katzen-und-kinder

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig entfernt. Besonders schön für Kinder: zum Haus gehört ein Spielplatz, auf dem sich die Kleinen nach Herzenslust austoben können. Ein eigener PKW-Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden, sprechen Sie uns bei Interesse gerne an. Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Süd-Ost-Balkon, der ganze 9,50 m lang ist und auch vom Schlafzimmer aus begangen werden kann. Das Kinder- / oder Arbeitszimmer ist circa 10 m² groß, das Eltern-Schlafzimmer verfügt über circa 16 m² und grenzt an das Tageslichtbad mit Wanne. Das andere (innen liegende) Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Dieses grüne Paradies verfügt über eine Feuerstelle, einen Grillbereich, Sitzmöglichkeiten sowie Spielmöglichkeiten für Kinder - ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Natur. Zudem haben Sie von hier aus direkten Zugang zur beliebtesten Joggingstrecke in Essens-Stadtwald, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wegen zu Outdoor-Aktivitäten aller Art einlädt.

Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer - sei es als Start in das Familienleben oder als langfristiger Rückzugsort mit Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten - diese Immobilie eröffnet Ihnen Spielraum zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist unterkellert, teils ausgebaut und auch der Garten bietet Raum für Erweiterungen oder kreative Projekte.

Geht man vom Eingangsbereich aus nach links, gelangt man zu dem Gäste-WC sowie zwei weiteren hellen Zimmern, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Diese gut durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Besuche. Ein weiteres Highlight ist die elektrische Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt - effizient, unsichtbar und perfekt kombinierbar mit allen hochwertigen Bodenbelägen wie Marmor, Schiefer, Parkett, Teppich oder Fliesen.

Dazu gehören eine Tiefgarage mit optionalen Stellplätzen für Elektrofahrzeuge, einem liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten, sowie einem Spielplatz, der Kinder und Erwachsene gleichermaßen begeistert. Diese schöne 3-Raum-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und naturnaher Umgebung verbinden möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der "Dahler Höhe 20"!

Eine auch ohne nennenswerten Renovierungsaufwand beziehbare Immobilie mit Traumgarten, die sich auch für eine Familie mit mehreren Kindern eignet.

Zusätzlich bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Highlight: Hier befindet sich ein separates Zimmer, eine Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder auch als Rückzugsort für Hobby oder Homeoffice. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum und Komfort. Hier befinden sich ein separates Arbeitszimmer, ein praktischer Lager- bzw. Abstellraum sowie eine Sauna, Dusche, WC und ein Urinal - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Einer grenzt an das Wohnzimmer, der andere an ein Kinder- oder Schlafzimmer. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und den Arbeitstag bei einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen. Lassen Sie sich dieses besondere Wohnjuwel nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Wohnung ist perfekt für Alleinstehende oder einem langfristigen Pärchen (M-W-D). 1-2 Personen sind herzlich Willkommen. Da es kein Kinderzimmer hat, ist es nicht für Familien mit Kind(ern) geeignet! Das Tageslicht-Duschbad sorgt mit seiner hellen Atmosphäre für einen modernen und freundlichen Start in den Tag. Wohn- und Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich aktuell das geräumige Schlafzimmer, je ein Schmink- und ein Ankleidezimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer (aktuell als Kinder- und Gästezimmer genutzt) und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Große Gauben sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl trotz Dachgeschosslage. Besonderheiten: Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und eignet sich ideal als Hobbyraum und/oder für zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich aktuell das geräumige Schlafzimmer, je ein Schmink- und ein Ankleidezimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer (aktuell als Kinder- und Gästezimmer genutzt) und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Große Gauben sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl trotz Dachgeschosslage. Besonderheiten: Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und eignet sich ideal als Hobbyraum und/oder für zusätzlichen Stauraum.

Der Balkon ist zur ruhigen, grünen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche bietet gegenüber von der Küchenzeile Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche aufgestellt werden.

Ein sehr charmanter, repräsentativer Lebensmittelpunkt mit ganz viel Platz, vier Schlafzimmern auf der oberen Ebene zur Erfüllung des oft gehörten Wunsches der Eltern, mit den Kindern Tür an Tür zu schlafen. Zudem gibt es noch einen Arbeits- und Gäste-Bereich, so dass insgesamt neben dem Wohn-/Essbereich und der Küche sechs weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Mit diesem tatsächlich ganz selten zu findenden Raumkonzept lassen sich jede Menge Pläne und Ideen realisieren.

In einem gepflegten 6-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Essen-Heisingen erwartet Sie eine großzügige und stilvoll gestaltete Wohnung auf 2 Etagen mit ca. 127?m² Wohnfläche, ideal für Paare mit oder ohne Kind, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Hier erwartet Sie eine großzügig aufgeteilte und familiengerechte 3-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon. Auf Grund der Größe und Aufteilung vermieten wir Sie an max 2 Erwachsene und 2 Kinder. Alle Zimmer sind sehr geräumig und praktisch aufgeteilt. Der große Wandschrank bietet viel Platz für Ihr Hab und Gut. Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine gemütliche Badewanne. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und schlüsselfertig überreicht: - neues Wannenbad mit modernen Boden- und Wandfliesen (Anthrazit/Weiß) - neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und Weiß gestrichen - einheitlicher moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen

Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse und ist mit einem Walmdach ausgestattet. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, der groß genug für eine Familie mit Kindern ist, aber dennoch überschaubar in der Pflege bleibt. Die beiden abgebildeten Häuser stehen alternativ nach Wunsch zur Verfügung.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Kinderzimmer ist klein und ist nur für ein kleines Kind geeignet. Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einem modernen Bad. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Umstellung des gesamten Gebäudes auf Fernwärme im Jahr 2025 - eine nachhaltige und effiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt.

Das Grundstück bietet zusätzliche Lebensqualität: Ein natürlich gewachsener Weiher mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein, während die großzügige Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung Kindern wie Erwachsenen gleichermaßen Freude bereitet - sei es zum Spielen, Sonnen oder Entspannen. Diese Wohnung verbindet moderne Wohnqualität mit einem außergewöhnlich schönen Ausblick, großzügigen Freiflächen und komfortablen Ausstattungsdetails.