Mieterrechte-2 - Wohnung kaufen in Essen Mieterrechte-2

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl. Den besonderen Charm dieser Wohnung entwickelt sich durch die 2 Etagen, wo Sie oder Kind z.B. unter dem gedämten Dach schlafen und auf offener lichdurchfluteter Galerie arbeiten können. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, damit Sie beruhigt in dieser Wohngegend parken können.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf 2 nebeneinander liegende, freistehende Häuser mit jeweils 6 Wohnungen und eigenem Eingang. Die Garagen sind teils in die Untergeschosse integriert. 4 Garagen befinden sich in einem 4er-Block hinter den Häusern.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP A-1, A-2, A-3 und A-4: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchensituation kann als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Zentral gelegen befindet sich das 2.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP A-1, A-2, A-3 und A-4: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchensituation kann als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Zentral gelegen befindet sich das 2.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP A-1, A-2, A-3 und A-4: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchensituation kann als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Zentral gelegen befindet sich das 2.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP A-1, A-2, A-3 und A-4: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchensituation kann als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Zentral gelegen befindet sich das 2.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Aufteilung TYP B-7: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit einer atemberaubenden Dachterrasse (Grundfläche ca. 39 m²) - Die Küchensituation kann als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Je nach Grundrissvariante verfügt die Wohnung über 2-3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Ankleide- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können - Über das Hauptschlafzimmer erreichen Sie das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche en suite - Zudem verfügt diese Mastersuite über eine weitere Dachterrasse - Des Weiteren finden Sie ein exklusives Gästeduschbad und einen Hauswirtschaftsraum vor

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Damit kann der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung noch einmal deutlich reduziert werden. Die Dächer sind zudem teilweise begrünt. Aufteilung TYP B-1, B-2, B-4, B-5: - Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt sowie über private Rückzugsräume - Die Küchen können als geschlossene oder moderne offene Wohnküche gestaltet werden - Die Wohneinheit verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite - Der Grundriss kann mit bis zu 4 Schlafzimmern dargestellt werden, welche selbstverständlich auch als Büro oder Ankleide genutzt werden können - Exklusives Duschbad - Genießen Sie vom Wohnbereich aus den Ausblick in den Privatpark - Ein zweiter Terrassen- bzw.

Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Verwaltung kann künftig zwischen den beiden Eigentümern (Ihnen und dem Eigentümer des EG und 2. OG) kostengünstig direkt erfolgen. Da alle drei Einheiten derzeit im Eigentum eines Eigentümers sind, gibt es noch keine WEG-Verwaltung. Eine Gartenmitbenutzung gehört nicht dazu. Stellplätze/Garage sind nicht Teil des Sondereigentums.

Wohneinheit 2 in der "Dahler Höhe 20" in Essen Werden ist ein modernes Zuhause, das kompakte Größe mit hohem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung kombiniert. Diese 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden.