Wc-sessel - Haus kaufen Kleinanzeigen in Essen Wc-sessel

Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 45 m² Nutzfläche bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern kann - je nach Bedarf - auch als zusätzlicher Arbeitsraum genutzt oder kreativ umgestaltet werden.

Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hausgeräte und Technik. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort, wenn Besuch da ist. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Masterbad überzeugt mit moderner Ausstattung, einer großen Badewanne und einer separaten Dusche - perfekt für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Natursteinboden, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, Gäste WC sowie einem Kaminofen ausgestattet. Die Wärmeversorgung im Neubau erfolgt über eine Fußbodenheizung sowie über moderne Heizkörper im Altbau.

Die circa 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, sowie eine Küche, Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches Entrée mit genügend Platz für eine große Garderobe. Angrenzend befindet sich ein zweckmäßiges und hell gefliestes Gäste-WC. Die Küche mit Sitzgelegenheit verfügt über eine moderne und gut erhaltene Einbauküche, die nach Absprache auch übernommen werden kann.

Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Im Obergeschoss sind zwei Kinder- sowie das Arbeitszimmer untergebracht. Ein Gäste-WC auf der halben Treppe ist auch von hier gut erreichbar. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein Ankleideraum sowie das moderne Vollbad. Die 46 m² Nutzfläche im Keller verfügen über viel Abstellfläche, die Gaszentralheizung sowie eine Waschküche.

In ruhiger Lage präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten, nicht einsehbarem Garten, zwei Terrassen, Wintergarten und eigener Garage - ideal für Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit Weitblick. Erdgeschosswohnung: Drei helle Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten großzügiges Wohnen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt in den gemütlichen Wintergarten. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie.

Der Außenbereich überzeugt durch das große, tiefe Gartengrundstück mit vielen verschiedenen Aufenthaltsbereichen, einem kleinen Teich und einer Gartenhütte mit Sauna und WC.

Die Küche ist geschickt "halb" offen in den Essbereich integriert und wurde erst im Jahr 2020 erneuert, diese ist nicht im Kaufpreis enthalten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie sowohl in den Garten, als auch in das Gäste-WC und Wannenbad. Letzteres dient als Durchgang zum Anbau, welcher aktuell als Home-Office und Fitnessbereich genutzt wird. Durch seinen eigenen Eingang vom Garten aus bestehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob weiterhin als Home-Office oder als Kinder- oder Gästebereich.

Diese moderne Konstruktion bringt großzügig Tageslicht in die darunterliegenden Räume - darunter Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC - und verleiht ihnen zugleich mehr Höhe und räumliche Offenheit. Der Effekt ist dezent, aber wirkungsvoll: Die Wohnung wirkt spürbar heller, luftiger und hochwertiger. Die beiden Dachterrassen wurden im Rahmen des Umbaus vollständig neu angelegt und bieten geschützte, private Außenbereiche - jeweils direkt zugeordnet und über das jeweilige Treppenhaus erschlossen.

Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und ist voll unterkellert. 2016 wurde das Objekt aufwendig kernsaniert mit der Erweiterung eines Staffelgeschosses mit ca. 82m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich Räumlichkeiten (mit WC), die als Büro genutzt werden können. Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit großem Balkon, Küche, großem Flur, Gästezimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und Waschküche mit Durchgang zur Garage.

Der Dachboden ist über eine Treppe zugänglich und bietet grundsätzlich noch Potential für einen Ausbau. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- / Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss des Hauses sind ein Duschbad und drei Schlafzimmer vorhanden, wobei das dritte Schlafzimmer ein "gefangener" Raum ist, also nur durch das andere Zimmer begehbar.

Das FAVORIT Massivhaus Citylife 148 edition verfügt mit seiner mittigen und repräsentativen Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, sowie einem Arbeits- / Gästezimmer. Neben der nach unten seitlich auslaufenden Treppe kann man beidseitig in den Wohn- / Essbereich, als auch in die offene Küche gelangen. Diese Bereiche orientieren sich klar zum Garten.

Auf einem 350 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes und individuell gestaltetes Haus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Die aktuellen Eigentümer haben erst kürzlich eine neue Gasheizung eingebaut und alle Heizkörper wurden getauscht, zudem wurde der Dachboden wohnlich ausgebaut (Nutzfläche). Das Haus ist am Hang bebaut, sodass Sie im Eingangsbereich eine Küche, Gäste WC und ein erstes Wohnzimmer mit Blick über den kleinen Garten finden. Im UG ein 2. großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im OG finden Sie Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Schafzimmer und das Hauptbadezimmer.

Großzügiger Wohnbereich: 6 Zimmer, ideal für Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten 2 Badezimmer + Gäste WC Kaminzimmer im Souterrain: Gemütliches Ambiente mit direktem Zugang zu Terasse und Garten Pool & Sauna: Ein echtes Wellness-Highlight für Ihr Zuhause - mit direktem Zugang zu Terasse und Garten Souterrain: mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Waschküche und eine zusätzliche Küche.

Die baujahrtypische Bauweise besticht durch klare Linien. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer und neben einem Flur ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich das in 2019 renovierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie drei weitere Räume. Im Dachboden gibt es zwei weitere Räume mit Dachschrägen. Das Untergeschoss hat einen Heizungsraum sowie einem großen Wäschekeller.

Die Oberböden sind Parkett-/ oder Fliesenböden. - Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC. Wohnung im OG: - Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Küche, Diele, Bad, Balkon. - Die Innentüren und Zargen sind Holztüren weiß gestrichen, teileweise mit Glasbesatz. - Die Oberböden sind Parkett-/ Fliesen-/ Vinylböden. - Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, WC.

Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: Die großzügige Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 104,37 m² und besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Außerdem gehört ein Garten zur Wohnung, den die Mieter nutzen und pflegen. 1. - 2. Obergeschoss: Das 1. und 2. Obergeschoss verfügt jeweils über zwei Wohnungen, die mit einer Wohnfläche von 53 bis 56 m² relativ gleich aufgebaut sind.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort im Alltag zu steigern. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW40 sorgen zudem für eine effiziente Energienutzung.

Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und vermittelt ein großzügiges Wohnambiente - Ihnen stehen drei gut dimensionierte Schlafräume, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit funktionaler Einbauküche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Dachstudio und ein Hobbyraum bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, zu einem Gäste-WC, zur Küche und in den großen Wohn- und Essbereich, zudem befindet sich hier der Treppenaufgang in die obere Etage.