Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die schöne Wohnung befindet sich in Essen im Stadtteil Dellwig, welches im Essener Norden liegt. Essen selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch seine reiche industrielle Vergangenheit sowie seine moderne und dynamische Atmosphäre aus.
Dellwig präsentiert sich als ein ruhiger und vielfältiger Stadtteil, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet Und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile aus.
Die Wohnung ist eingebettet in eine lebendiges Umfeld, in der Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen können. In der direkten Umgebung finden Sie eine einige Geschäfte, Supermärkten, Gastrobetriebe, Bäckereien und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in kurzer Entfernung erreichbar, was die Gegend zu einer idealen Wahl für jeden macht, der gerne zentral wohnt und "alles vor der Haustür haben möchte", aber dennoch auch eine grüne Umgebung wünscht. Das Wohnumfeld bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden und die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Mit dem Auto ist man sowohl in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum von Essen sowie im Centro Oberhausen.
Die A42 mit Anbindung an die A3 und die A43 liegt in ca. 2 km Entfernung und bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet, zum Rheinland und dem Münsterland.
Ausstattung: Die Wohnung bietet Ihnen einen modernen Wohnraum mit Platz für Paare oder eine kleine Familie. Neben der gehobenen Ausstattung und den vielen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel den 2 Bädern, den 2 Garagen oder der neuwertigen Einbauküche, besticht diese Wohnung besonders durch ihre gute Wohnraumaufteilung und dem Top-Zustand.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einer sehr gemütlichen und stimmigen Atmosphäre. Sie kann direkt bezogen werden, sofern alles dem persönlichen Geschmack entspricht.
Zugang zur Wohnung haben Sie über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus, welches von den Bewohnern des Hauses sehr gepflegt wird.
Die neuwertige und funktionale Einbauküche kann übernommen werden.
Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung kurz zusammen gefasst:
- Küche, großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer und Duschbad auf der 1. Ebene
- Schlafzimmer, Büro und Tageslichtbad auf der 2. Ebene
- massive Holztreppe in die obere Ebene
- einheitlicher Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche und Bäder sind gefliest
- Kunsststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Wandheizkkörper
- warmes Wasser über Durchlauferhitzer
- Staurau hinter den Dachschrägen
- Haus ist unterkellert
- eigner Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- 2 Garagen
- 1 Wallbox in einer Garage
- eigene Fahrradgarage
Objekt: Einziehen, wohnen und wohlfühlen!
Ihre zukünftige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Familienhaus in der dritten Etage in guter Wohnlage im Essener Norden.
Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise erstellt und man kann hierbei zu Recht von einem Charakter-Haus sprechen. Das Haus wurde komplett modernisiert und wird natürlich laufend in Stand gehalten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 101 qm und teilt sich auf 2 Etagen auf.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein schönes Duschbad, das Wohnzimmer, ein Esszimmer (oder Schlaf-/Kinderzimmer) und die Küche, die direkt ans Wohnzimmer angrenzt.
Über eine Treppe vom Wohnzimmer gelangt man in die 2 Ebene, wo sich das Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne befindet.
Zur Wohnung gehören 2 Garagen im Innenhof sowie eine eigene Fahrradgarage. In einer Garage befindet sich eine Wallbox, sodass Sie Ihre E-Auto bequem zu Hause laden können.
Das monatliche Hausgeld beträgt 320,- € inkl. Heizkosten und Rücklage.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
