Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 6 Familienhaus in Essen Stadtwald. Die Wohnung befindet sich im Geschoss Hochpaterre, d.h. sie ist über wenige Stufen im Treppenhaus zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und Trockner in dem allgemeinen Waschraum aufzustellen.
Die Wohnung ist derzeit zu einem guten Mietpreis vermietet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in dem beliebten Essener Stadtteil Stadtwald.Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrmittel, die Nähe zum Wald sind in fußläufiger Entfernung. Autobahnanbindungen, wie die A52 bzw. A40 sind in wenigen Minuten erreichbar. Essen Stadtwald ist durch seine zentrale Lage wie auch durch die Naherholungsgebiete im Umfeld einer der schönsten Stadtteile in Essen.
Raumaufteilung/Ausstattung: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 50 qm. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-und Essbereich, einer großen Wohnküche. Angrenzend zur Wohnküche befindet sich der Balkon. Das Schlafzimmer ist von der Diele aus begehbar und verfügt über ausreichend Stellflächen. Auch das Bad ist von der Diele erreichbar. Es befindet sich in einem guten Zustand und hat durch das Fenster die natürliche Belüftung und Tageslicht.
Eine Badewanne, die auch eine Duschmöglichkeit durch Abtrennung vorsieht, gehört zum Standard
Ansonsten ist die Wohnung sehr hell und freundlich und gehalten.
Besichtigungstermine: nur nach vorheriger Absprache.
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Provision: 2,38% vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen bei Kaufvertragsabschluss
