Lage: Dieses Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Esens in Richtung Neuharlingersiel, am Rande von Esens. Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ein Supermarkt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung: Mitten in einem begehrten und lukrativen Gewerbegebiet der beliebten "Bärenstadt" Esens bieten wir Ihnen dieses kleine Baugrundstück von 468 qm zum Kauf an. Der Bau eines Gewerbeobjektes ist zwingend erforderlich, eine Betreiberwohnung wäre integrierbar.
Die vorhandene, genehmigte Planung (inkl. Prüfstatik) ermöglicht auf ca. 140 qm Nutzfläche großzügige Büroflächen inkl. modernem Empfangsbereich. Die bei Bedarf vorgesehene Betreiberwohnung im Dachgeschoss enthält eine schöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Weitere ca. 30 qm Nutzfläche ermöglichen die beiden Nebengebäude.
Vor dem Objekt sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.
Gerne lassen wir Ihnen die komplette Planung inklusive B-Plan zukommen.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
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