Idyllisches Grundstück für Einfamilienhausbebauung

659.000 €

Festpreis

30.04.2024

21039 Escheburg

Zur Grundstücksbeschreibung: Das individuelle, idyllische Grundstück liegt in dem grünen Ortsteil Vossmoor, von Escheburg. Dieser Ortsteil besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie Doppelhäusern. Durch die großzügigen Grundstücke ist ein ausreichender Abstand zu dem nächsten Gebäude überall gewährleistet und gleicht einer ländlichen Idylle mit viel altem Baumbestand.
Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und Garage liegt vor. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ohne Baubindung,

Lagebeschreibung: Vossmoor liegt im südlichen Teil von Escheburg angrenzend an Hamburg Altengamme.
Fußläufig sind Sie in 5 Minuten an der Elbe oder in den angrenzenden Wäldern und Wiesen oder aber mit dem Fahrrad auf dem schönen Marschbahndamm, der Sie durch die Wiesen der Vier- und Marschlande führt. Sie wohnen somit direkt im Naherholungsgebiet.
Im Ort gibt es 2 Kindergärten eine Grundschule, einen Bäcker und einen Rewe-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in Geesthacht in 5 Minuten oder in Wentorf in 10 Minuten.
Eine Busanbindung ist gegeben und Bergedorf in 20 Minuten zu erreichen oder mit dem Auto in 12 Minuten. Mit der unmittelbaren Autobahnanbindung A25 erreichen Sie die HH-Innenstadt in 20 Minuten.
Sonstiges: Prüfung der Bebaubarkeit durch den Käufer.
Alle Versorgungsmedien (Wasser, Gas, Strom und Kommunikation) liegen im Bereich der Straße Kiefernweg und können genutzt werden.

Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. d. gesetzl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises.(1/2 der Maklercourtage i. H. von 7,14 %). Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.