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ERSTKLASSIGE 3 ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON MIT MODERNER AUSSTATTUNG

319.000 €
Festpreis
14.11.2025
13599 Berlin
Diese erstklassige 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin Spandau unweit vom Volkspark Jungfernheide.
Die moderne Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1965.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine moderne Küche, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Ausgestattet ist sie unter Anderem mit neuwertigen Fliesen, eine moderne Einbauküche sowie über einen schönen Balkon.

Die Wohnung wäre nach Absprache bezugsfrei.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich derzeit laut Wirtschaftsplan auf
ca. 524,74 EUR / Monat.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Laut Eigentümer wurden im Jahr 2025 das Dach sowie die Fassade des Hauses saniert.

Die Heizungsversorgung erfolgen über eine Fernwärmeheizung.
Die Warmwasserversorgung über einen modernen Durchlauferhitzer.
Der Energieverbrauch beträgt 156 kWh/(m²x a).















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert156 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.04.2024
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Info zur Anzeige

  • Ort13599 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.11.2025
  • Anzeigen­kennung3fae1e7f
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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