München
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Erstbezug nähe Gärtnerplatz: Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in kosmopolitischer Ästhetik

3.772.000 €
Festpreis
23.03.2025
80469 München
Oase der Ruhe im Herzen des Glockenbachviertels: Dieses hochklassige Domizil befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhig zurückversetzten und durch ein Vordergebäude perfekt von der Straße abgeschirmten Neubaus, der das angesagte, pulsierende Viertel um eine Premium-Immobilie bereichert. Eine elegant-luxuriöse Ausstattung und der ideal in Wohn- und Schlaftrakt gegliederte Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Für die Architektur zeichnet Jochen Kraske von dem mehrfach prämierten Architekturbüro STUDIOSOKO verantwortlich, der das Münchner Sterne-Restaurant "Tantris" dank einer fulminanten, international beachteten Sanierung wiederaufleben ließ.

Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 153 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hervorzuheben sind die praktischen und sehr durchdachten Stauflächen in Form einer Vorratskammer, einer Garderobe-/Abstellkammer und eines Hauswirtschaftsbereichs. Highlights sind zwei Balkone nach Süden bzw. Osten. Komplettiert wird dieses per Lift barrierefrei zugängliche Domizil durch zwei nebeneinanderliegende Kellerräume und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, einer davon mit Wallbox.

Die Ausstattung wurde mit außergewöhnlichem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein ausgewählt. Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung und exzellente Badgestaltung mit italienischen Design-Sanitärobjekten vereinen sich mit bodentiefen Glasfronten und einem BUS-System zu einem erlesenen Domizil in begehrtester City-Lage.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche153,10 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert58 kWh/m²a
    • Gültig bis28.09.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort80469 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung8394965e
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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