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Erstbezug nach Kernsanierung, niedrigenergie 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse in Steinhagen

1.222,00 €

Nettokaltmiete

25.06.2025

33803 Steinhagen (Nordrhein-Westfalen)

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 94 m² Wohnfläche mit zwei
Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zur
Dachterrasse sowie einer separaten Küche - ebenfalls mit Zugang zur
Terrasse.
Ein modernes Duschbad mit Glasabtrennung sowie hochwertige
Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonderheiten:
Energieeffizienzstandard KfW 40 Plus!
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer & Küche mit Zugang zur grossen Dachterrasse
Großzügiges Bad mit Tageslicht
Elektrische Rollläden
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Fliesenböden Villeroy & Boch in allen Räumen
Modernes Duschbad mit Glasabtrennung
Raumthermostate in allen Zimmern
Einbauspots
Waschkeller & separater Kellerraum
Doppelgarage & Stellplätze
Umweltfreundliche Heiztechnik: Pellet + Solarthermie
Wärmedämmung durch neue Fassade
Hochwertige Zimmertüren
Waschmaschinenanschlüsse in Bad & Keller
Gartennutzung nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.222,00 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag90,00
Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert33 kWh/m²a