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Erstbezug: Moderne energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz mit E-Ladesäule

750,00 €

Nettokaltmiete

18.11.2025

30880 Laatzen

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neu erbauten 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines modernen und sehr energieeffizienten (A+ mit Nachhaltigkeitssiegel) Mehrfamilienhauses in Laatzen.

Die Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet ab 1.12. im Erstbezug eine gehobene Ausstattung, wie z.B. Parkettböden und ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort zusätzlich erhöht.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie der Option den Mieterstrom kostengünstig zu nutzen. Ein eigener Stauraum im Dachbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz auf dem Hof mit Elektrosteckdose steht ebenso zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über Glasfaseranschluss (bis 1000MBit/s/500MBit/s) und TV-Kabel in der Wohnung.

Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten113,00
- Heizkostenbetrag17,00
Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a