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Erstbezug: Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Weitblick

1.200,00 €
Nettokaltmiete
02.09.2025
40593 Düsseldorf
Zum Erstbezug steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem löffelfertigen Zustand, ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden. Sie wurde zuletzt umfassend saniert und verfügt über eine neu eingebaute Einbauküche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit großzügigen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der viel Platz bietet und einen Blick ins Grüne ermöglicht.

Die Zentralheizung gewährleistet zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine individuelle Ausgestaltung. Sie ist hell und praktisch dimensioniert, sodass auch die Zubereitung aufwendiger Gerichte Freude bereitet.

Das Schlafzimmer bietet mit einem Kingsize Bett und einer geräumigen Kommode ausreichend Platz. Aufgrund der ruhigen Lage innerhalb der Wohnung und des praktischen Zuschnitts ist hier ein ungestörter Rückzugsort garantiert.

Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ein angenehmes Ambiente, das durch die ruhige Lage im Haus unterstrichen wird.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit einer ausgewogenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Insbesondere Berufspendler profitieren von der Nähe zu Bus- oder Bahnanbindungen. Der direkt gelegene Schlosspark Benrath lädt mit seinen Spazierwegen und Parkanlagen zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Eine Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung.

Sie können sofort in diese bezugsfertige Dachgeschosswohnung einziehen und sich dank zahlreicher Annehmlichkeiten wie dem leichten Umzug sofort wie zuhause fühlen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorteilen dieses Angebots zu überzeugen.


















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.450,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1955
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert198 kWh/m²a
    • Gültig bis11.09.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort40593 Düsseldorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.09.2025
  • Anzeigen­kennung02f934fd
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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