/10

Erstbezug: Innovatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Homeoffice

1.500,00 €

Nettokaltmiete

06.05.2025

21717 Fredenbeck

Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird von der Firma Viebrockhaus erbaut und bietet ca. 147 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt.

Bei Empfang bietet die Diele linkerhand Zutritt in eine kleine Einliegerwohnung mit natürlich belichtetem Duschbad. Diese ließe sich sowohl für ein Familienmitglied, als auch als separat zugängliches Homeoffice nutzen. Rechterhand ist das Einfamilienhaus zugänglich, welches im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verspricht. Der Austritt auf die großzügige Terrasse wird hieraus geboten.

Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Drei Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Aus dem Elternschlafzimmer ist hinzu eine separate Ankleide zugänglich. Auch braucht auf kein geräumiges Voll-/Duschbad verzichtet zu werden.

Mittels einer Einschubtreppe wird der Zutritt auf den Dachboden gewährt. Dieser bietet ausreichend Stauraum.

Es zählen 2 Außenstellplätze zu dem Einfamilienhaus.

Das Grundstück wird pflegeleicht angelegt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche147,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a