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ERSTBEZUG- Exklusive, loftartige 2,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Allach-Untermenzing

675.000 €

Festpreis

09.09.2025

80999 München

Diese außergewöhnliche und zeitlos erbaute 2,5 Zimmer-Loftwohnung wurde im Jahr 2024 nach den höchsten Energie- und Einrichtungsstandards fertiggestellt.
Die ca. 85 qm Wohnfläche unterteilen sich in ein Wohn-Loft, Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Galerie und Südbalkon mit Weitblick und Sicht auf die Würm.
Durch die offene und sehr großzügige Planung des Wohnzimmers mit Zugang auf den Südbalkon verlagern Sie die schönen Sommerabende ins Freie und genießen den schönen Ausblick auf die Würm.

Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet, die kosteneffizient und nachhaltig mit Energie versorgt.
Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage dazu.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 675.000 Euro Kaufpries Duplexstellplatz 25.000 Euro Gesamtkaufpreis 700.000 Euro

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert31 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.08.2020
- Gültig bis02.02.2032

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Ort80999 München
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum09.09.2025
Anzeigenkennung2b1ef0b4
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KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

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