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ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Highlight mit Balkon – Ihr neues Zuhause in perfekter Lage!

1.400,00 €
Nettokaltmiete
22.06.2025
84034 Landshut
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnung im Mozartgarten ermöglicht Ihnen ein neues Zuhause voller Modernität und Rückzug.

Die in dem begehrten Landshuter Stadtteil West gebauten Wohnungen wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard gebaut und bieten dadurch niedrige Energiekosten und hohe Wohnqualität.

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur machen dieses Projekt zum idealen Zuhause.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen und Modernität.

Highlights:

- Moderne Einbauküche (separater und verbindlicher Mietvertrag!)
- Tiefgaragenstellplätze für maximalen Komfort
- Barrierearmer Zugang und Aufzug im Gebäude
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen im Format 60x60, Parkett Eiche)
- Elektrische Rollläden und große Fensterfronten für viel Tageslicht

Raumaufteilung
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Mozartstraße bietet großzügige und optimal durchdachte Wohnflächen:

Wohn-/Essbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für gemütliche Abende und Familienessen

Küche: Offene Küche mit neuer Einbauküche

Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer

Kinder-/Gästezimmer: Zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

Badezimmer: Modernes, gefliestes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie Badewanne und Tageslicht

Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.







































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.400,00 €
    • Nebenkosten310,00
    • Warmmiete1.710,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche93,51 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2022
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert11 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.05.2023
    • Gültig bis24.05.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort84034 Landshut
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.06.2025
  • Anzeigen­kennung7b9f6e5e
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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