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ERSTBEZUG 2-ZIMMER WOHNUNG IM 2. OG MIT GROSSER SÜD-OST TERRASSE IN LANGENAU

349.900 €

Festpreis

27.08.2025

89129 Langenau

Urban trifft Natur - im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms!
In einmaliger Stadtlage sind fünf Mehrfamilienhäusern mit 85 Wohnungen in unterschiedlichen Größen entstanden. Diese 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit offener Küche und großem Wohn-Ess-Bereich bietet einen attraktiven Wohnraum für ganz unterschiedliche Nutzergruppen.
Singles, Paare, sämtlichen Lebensphasen mit individuellen Nutzungswünschen können sich hier rundum wohlfühlen. Grenzenloses Raumgefühl entsteht durch großzügige Grundrisse, überdachter Terrassen sowie bodentiefen Fenstern und einer Raumhöhe von ca. 2,85 m. Die praktische Aufzugsanlage bringt Sie in jedes Stockwerk.
Durch die energieeffiziente Ziegelmassivbauweise werden nicht nur die Energiekosten der neuen Eigentümer und Mieter gesenkt, sondern auch die Umwelt geschont.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,97 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert42 kWh/m²a
- Gültig bis06.06.2034

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