Objektbeschreibung: Der Klassiker aus den Mitte/Ende 80er Jahren wird in einem perfekten, sehr gepflegtem Zustand angeboten.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und architektonisch großzügig geplant.
EG: ( 127,88 qm , Nettofläche)
Windfang. Garderobe, Gäste/WC, Diele, Küche mit hochwertiger EBK, Speise- und Besenkammer, Wohnzimmer mit großem offen Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse im Süden-Westen.
Esszimmer, Kaminzimmer.
DG: ( 80,76 qm Nettofläche)
Diele, Bad mit Du- Wanne und Do-Waschbecken. WC, Elternschlafzimmer mit Balkon, (Erker), Kinderzimmer, Gästezimmer oder 2. Kinderzimmer,
UG / KG:
Flur, XXL- Hobbyraum, WC, Dusche, Waschen / Trocknen, Sauna, Flur, Weinkeller, Wirtschaftskeller/ Arbeitszimmer, Vorräte, Öltank ca. 4500l, Heizungsraum. Ausgang zum Garten.
Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage in Erlensee mit sehr schöner Umgebungsbebauung. Große Abstandsflächen zu den Nachbarn. Top gepflegter XL- Garten mit Baumbestand, Brunnen und Freisitz. Das angrenzende Grd. ist mit einer Doppelgarage bereits bebaut und kann optional zugekauft werden.
Ca. 649qm zum KP von 650,-€ /qm, optional hinzu gekauft.
Erlensee ist eine pulsierende Kleinstadt mit großen Expansionsflächen für Industries, Logistik und Wohnen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten. KITA, KIGA , Schulen und Sportanlagen in der Stadt.
Ca. 8 Km zum HBHF- ICE- Hanau und 20 min zum Airport und der Main-Metro Frankfurt.
BAB 66 und 45 erreichen Sie in nur 3-5 Autominuten.
Ausstattung: Helle Isolierglasfenster, hochwertige Steinzeug-Bodenbeläge im Wohnen und Essen. Im DG, Bädern und Flur helle Designer-Fliesen , Fußbodenheizung.
Einbauküchen mit Markengeräten in Echtholzausführung,
Terrassenbelag in Klinkerausführung.
Insgesamt stellen wir eine sehr gepflegte, hochwertige Immobilie in bevorzugter Wohnlage mit großflächiger Umgebungsbebauung vor.
Ca. 649qm zum KP von 650,-€ /qm, können optional hinzu gekauft.
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57% inkl. MWST
