27.04.2024
97837 Erlenbach (Marktheidenfeld)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Erlenbach bei Marktheidenfeld (amtlich Erlenbach b.Marktheidenfeld) ist eine Gemeinde und ihr Hauptort im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8 zwischen Würzburg und Aschaffenburg und betitelt sich als "Weinort mit Herz".
Die Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Erlenbach.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Das großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1939 erbaut und in den Jahren 1965 und 1976 erweitert. Es befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit ca. 800 m² und verfügt über eine moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Das Haus unterteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 225 m² . Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die ruhige Lage des Anwesens bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Haustechnik stammt aus dem Jahr 1976, wurde jedoch regelmäßig gewartet und ist in gutem Zustand. Die Fenster sind neuwertige Holz-/Alufenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung, das durch die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage überzeugt.
Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einem Haus für die ganze Familie - in der Nähe von Marktheidenfeld?
Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach genau das Richtige für Sie sein!
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: 2,975 % Provision inkl. MwSt.
