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24.12.2025Partner-Anzeige2-Zimmer-Apartment in Erlangen inkl. Stellplatz - ideal für Anleger, WG oder Pendler!
Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in der aktuell keine Sanierungen oder größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant sind - ein weiterer Pluspunkt für eine sorgenfreie Investition. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort renoviert oder modernisiert werden. Mit gezielten Maßnahmen lässt sich der Wohnwert deutlich steigern und zugleich eine überdurchschnittliche Rendite erzielen - sowohl durch klassische als auch durch möblierte Vermietung.91052 Erlangen -
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22.12.2025Partner-AnzeigeHIER IST VIELES MÖGLICH: Renoviererhaus für mehrere Wohnungen und/oder Gewerbe
Kaufpreis nach Vereinbarung +++++ Das Angebot liegt im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplanes der Stadt Erlangen aus dem Jahre 1971 (Nr. 186 Ortskern Steudach) u.a. mit folgenden Festsetzungen: MD, Zahl der Vollgeschosse II, geschlossene Bauweise Weitere Festsetzungen zum Bebauungsplan ersehen Sie im Internetportal www.erlangen.de, Suchbegriff: Bebauungsplan, Filter: alle Inhalte, Punkt: Verbindliche Bebauungspläne der Stadt Erlangen Die Erstellung eines Energieausweises ist beantragt.91056 Erlangen -
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21.12.2025Partner-AnzeigeChance für Eigennutzer und Anleger: 3 Zimmer-Wohnung mitten in Erlangen inkl. Stellplatz
Das Gebäude wird seit vielen Jahren von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de91052 Erlangen -
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12.12.2025Partner-AnzeigeBoardinghouse / Serviced Apartments / Wohnraum für Studierende / Arztpraxis oder Pflegeeinrichtung
Diese Kombination aus neuwertigem Hauptgebäude, erweiterbarem Altbestand und hervorragender Lage schafft ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte - vom Microapartmenthaus über Studenten- oder Mitarbeiterwohnungen bis hin zur Pflegeeinrichtung oder Arztpraxis. Der Kaufpreis beträgt 4.900.000 Euro. Detaillierte Grundrisse und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. ################################################################################# Jetzt Makler werden! ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!91054 Erlangen -
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11.12.2025Partner-Anzeigebezugsfreie 3-Zi.-ETW in ER-Büchenbach...Absolut ruhige Wohnlage
Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Zugang zum innenliegenden Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.91056 Erlangen -
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19.11.2025Partner-AnzeigeHEGERICH: Möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss - Modern saniert mit historischem Flair
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist mit einer Küche sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Weitere Möblierung kann nach Absprache mit den neuen Mietern auf Kosten der Eigentümer erfolgen. Optional kann zudem ein Stellplatz für 65,00€ monatlich angemietet werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart.1.790,00 €Nettokaltmiete91052 Erlangen -
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17.11.2025Partner-AnzeigeNeubau Einfamilienhaus in Erlangen (inkl. Haus + Grundstück + Baunebenkosten)
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.91058 Erlangen -
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15.11.2025Partner-AnzeigeDHH in hervorragendem Zustand mit Garten - sofort bezugsfertig und bereit für Ihr neues Zuhause.
bereits ausgebauter Raum mit eigenem Zugang über die Gartenseite und einem ebenfalls im Untergeschoss eingebauten Badezimmer, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einliegerbereich, Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Vorrats- sowie weiteren Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eines davon verfügt über einen eigenen Süd-Balkon.91056 Erlangen -
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10.11.2025Partner-AnzeigeHelle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Garage und Einbauküche - sofort beziehbar
Die Wohnfläche von rund 69 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.91058 Erlangen -
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04.11.2025Partner-AnzeigeAlle unter einem Dach. Geräumiges Zweifamilienhaus in Erlangen-Frauenaurach.
Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befinden sich auch ein großes Nebengebäude mit Garage und Carport, sowie eine weitere Garage. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/OJWa91056 Erlangen -
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01.11.2025Partner-AnzeigeCharmante Eigentumswohnung in Erlangen: Ruhig, zentral und familienfreundlich.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab.91058 Erlangen -
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27.10.2025Partner-AnzeigeEin Kleinod im Dornröschenschlaf
Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !91054 Erlangen -
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23.10.2025Partner-AnzeigePrivate Residenz in Bestlage: Nachhaltig - exklusiv - gated Community
Der individuelle Charme des Hanggrundstücks mit wunderschönem Baumbestand verzaubert auf den ersten Blick. Sie sind neugierig? Gerne erhalten Sie weitere Informationen und Vorschläge zur Grundrissgestaltung in einem persönlichen Termin - in einem unserer Shops und/oder direkt am Grundstück. Ihre individuelle Aufteilung sowie die Materialauswahl besprechen wir gemeinsam mit dem Architekten und unseren Innenarchitektinnen.91054 Erlangen -
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17.10.2025Partner-Anzeige+++ IMAGINE ! EFH sucht Sanierungspartner +++
Im Untergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern neben klassischen Lagerräumen und dem Heizungskeller zwei weitere Räume für eine wohnraumähnliche Nutzung zur Verfügung. Im Keller findet darüber hinaus ein weiteres Badezimmer Platz. Das Untergeschoss verfügt über einen eignen separaten Eingang auf der Ostseite des Hauses.91056 Erlangen -
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05.10.2025Partner-AnzeigeFür Familien, die mehr erwarten - hochwertiges Reiheneckhaus im Grünen gelegen, mit Tiefgarage
Ein modernes Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Auf dieser Etage ist ein weiteres Bad mit Badewanne vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten beinhaltet und sich auch als weiteres Schlaf- oder Gästezimmer eignet.91056 Erlangen -
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04.10.2025Partner-AnzeigeSchöner Wohnen für Studentenpaar
Im zweiten Zimmer finden Sie bereits ein großes Bett, einen Schrank und einen Schreibtisch sowie zwei weitere Regale. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.750,00 €Nettokaltmiete91054 Erlangen -
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23.09.2025Partner-AnzeigeHarmonie zwischen Luxus und Natur – Neubau einer Modernen Villa mit Pool und Gartenblick am Hang
Ein exklusives Masterbad mit hochwertigen Armaturen und Materialien sowie eine großzügige Ankleide schaffen einen Raum, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint. Zwei zusätzliche Schlafzimmer: Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Familie oder Gäste, sondern sind auch durchdacht gestaltet. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und öffnen den Blick auf den Garten.91054 Erlangen -
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28.08.2025Partner-AnzeigeReihenendhaus Bungalow - Split-Level-Charakter - offenes Wohnraumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre
Werkzeuge sind sinnvollerweise dort ebenfalls zu finden. Der Keller bietet neben der großzügigen Speisekammer einen großen Hobbyraum, der einen weiteren Abstellraum beherbergt. Somit rundet sich die vorhandene räumliche Vielfalt entsprechend ab.91058 Erlangen -
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24.08.2025Partner-AnzeigeHEGERICH: Grosszügige Villa mit Garten und Pool für die gesamte Familie
In den Durchgangsbereichen und im Treppenhaus sind die Bo?den aus edlen Fliesen. Die Villa ist im Osten, Su?den und Westen von weiteren Ga?rten umgeben, die die Grundstu?cksfla?che von insgesamt 693 Quadratmeter optisch ausweiten. Sowohl die Terrasse, als auch der Balkon sind nach Su?den ausgerichtet. Die Terrasse und der Weg in den Garten sind mit zeitlosen WPC-Dielen ausgelegt.91056 Erlangen -
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12.08.2025Partner-AnzeigeNeubau eines Traumhauses am Erlanger Burgberg - sonnig und ruhig gelegen
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.91054 Erlangen
