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Für eine sehr liebe Familie, die vor einem Jahr in die Region gekommen ist und der es hier so gut gefällt, dass sie hier den Lebensmittelpunkt einrichten wollen, suche ich ein Haus mit 3 Schlafzimmern, möglichst ein weiteres Zimmer für ein Büro, sowie Wohnzimmer, Küche und möglichst zwei Badezimmer.

Besoldungsgruppe A 8 BayBesG, Weihnachtsgeld, Zusatzversorgung für Tarifbeschäftigte, zusätzliche freie Tage mit Arbeitsentgelt Familienfreundliche Arbeitgeberin mit flexiblen Arbeitszeiten, Arbeitszeitausgleich, Teilzeit- und Homeoffice-Möglichkeiten Vielfältige Angebote zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung, bspw. zur Nachqualifizierung mit Aufstiegsoptionen Teamevents, kollegialer Austausch, Teil eines kompetenten Teams mit starkem Zusammenhalt, Kantine, Fitness- und Gesundheitskurse Standortsicherheit mit zentraler Lage und VGN-Firmenabo, Zuschuss zum ÖPNV oder Angebot vergünstigter Parkplätze Ihre Aufgaben: Festsetzung der Zweitwohnungsteuer auf der Grundlage der Meldedaten und eigener Ermittlungen, inklusive Datenabgleich, Überprüfung der Daten, Veranlagung sowie Ortstermine Selbstständige Überprüfung der Einkommensverhältnisse nach dem Einkommensteuergesetz zur Prüfung der Steuerbefreiung und ggf. auch Durchführung einer Steuerschätzung Beratung und Bearbeitung von persönlichen, telefonischen oder digitalen Anliegen der Steuerpflichtigen Ihr Profil: Laufbahnbefähigung für die zweite Qualifikationsebene der Fachlaufbahn "Verwaltung und Finanzen" oder eine abgeschlossene Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte*r, Steuerfachangestellte*r bzw. den erfolgreich abgeschlossenen Beschäftigtenlehrgang I (BL I) oder eine abgeschlossene dreijährige Berufsausbildung mit Weiterbildung zur*zum geprüften Steuerfachwirt*in Von Vorteil ist Erfahrung im Umgang mit steuerlichen Vorgängen sowie Interesse an steuerrechtlichen Fragestellungen Fundierte Kenntnisse im allgemeinen Verwaltungsrecht und idealerweise im Steuer- und Abgabenrecht Eigenverantwortliche, sorgfältige und analytische Arbeitsweise Ausgeprägte Konflikt- und Kommunikationsfähigkeit, Organisationsvermögen sowie Teamfähigkeit Gute EDV- und MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel, Outlook) sowie die Bereitschaft, sich in die fachspezifischen Programme einzuarbeiten Bewerbungsfrist: 15.02.2026 Wo: Kennziffer: *_000474 Weitere Infos: www.erlangen.de/karriere Kontakt: Frau Seitz, Tel. 09131 86-2357 Lust auf mehr: Hier finden Sie ein Video! Wir sehen Vielfalt als Bereicherung und setzen uns für Chancengleichheit ein. Grundsätzlich sind alle Stellen teilzeitfähig.

Datenabgleich mit den Sozialversicherungsträgern und Finanzbehörden zur Vermeidung von Leistungsmissbrauch Begleitung des Außendienstes als Unterstützung und Zeuge sowie Vertretung der Außendienstmitarbeiter*innen in Notfällen Ihr Profil: Laufbahnbefähigung für die zweite Qualifikationsebene der Fachlaufbahn "Verwaltung und Finanzen", eine abgeschlossene Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte*r bzw. den abgeschlossenen Beschäftigtenlehrgang I (BL I) Wünschenswert ist der Führerschein der Klasse B Von Vorteil sind rechtliche Kenntnisse des SGB II und der angrenzenden Gesetze sowie EDV-Kenntnisse im Bereich Open Prosoz und Enaio Ausgeprägte Kundenorientierung, gute Kommunikations- und Deeskalationsfähigkeit Flexibilität, Belastbarkeit und Freundlichkeit sowie die Fähigkeit zur Selbstorganisation Bewerbungsfrist: 15.02.2026 Wo: Kennziffer: *_000467 Weitere Infos: www.erlangen.de/karriere Kontakt: Frau Schilhabel, Tel. 09131 86-2249 Lust auf mehr: Hier finden Sie ein Video! Wir sehen Vielfalt als Bereicherung und setzen uns für Chancengleichheit ein.

Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse, Pavillon und Außengrill bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende im Kreis von Freunden und Familie. Eine Garage sowie weitere Außenstellplätze gewährleisten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im geräumigen Kellerbereich erwarten Sie eine Sauna, ein Hobbyraum und ein Wirtschaftsraum - ideal für Freizeit, Entspannung und praktische Nutzung.

Sie haben bei dieser Wohnung zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das asymmetrische Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und Ihr Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe in den Keller. Das Grundstück misst insgesamt 304 m² und wird zwischen Ihnen und dem Eigentümer im 1. Obergeschoss aufgeteilt.

Erstes Obergeschoss - Wohnen mit Weitblick und großer Terrasse Im ersten Obergeschoss öffnet sich eine großzügige Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, flankiert von drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die über den Innenhof ausgerichtet ist - perfekt für entspannte Sommerabende oder ein privates Frühstück im Freien.

Das Haus verfügt über Echtholzdielen im Erdgeschoss; die Kinder- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Neben dem Heizungskeller stehen zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Eine Einzelgarage befindet sich direkt auf dem Grundstück und ist bequem über den Garten erreichbar. Raumaufteilung: a) Erdgeschoss: Wohn/Essen ca. 36,55m²; Küche ca. 7,98m²; Gäste-WC ca. 1,82m²; Diele ca. 3,93m² b) 1.

In den Jahren 1994/95 wurde die Fassade des Gebäudes gedämmt und die Heizungsanlage ausgetauscht. 2017/2018 und später wurden weitere Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: . Modernisierung des Hauptbades . Erneuerung der Elektroinstallation . Austausch der Heizkörper . Neue Innentüren + Bodenbeläge . Putz- und Malerarbeiten . tlw.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf ausdrücklichen Eigentümerwunsch die Kontaktaufnahme nur über uns erfolgen soll. Gerne sprechen wir alles im Vorfeld durch und stellen Ihnen weitere Unterlagen und Fotos zur Verfügung.

Hinweis zum Hausgeld und Erbbaurechtszins: Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf die angegebenen 340,00 €. Für den Stellplatz sind weitere 35,00 €/Monat Hausgeld fällig. Der Erbbaurechtzins beläuft sich auf die oben angegebenen 75,00 €/Monat und wird quartalsweise direkt an den Erbbaurechtsgeber entrichtet. Erbbaurechtsgeber ist die evangelische Kirche.

Im Küchenbereich befindet sich für Sie bereits eine edle schwarze Einbauküche, die sich harmonisch in den Gesamtlook des Wohnraumes einfügt. Die zwei weiteren Räume der Wohnung lassen sich durch ihre ähnliche Größe flexibel sowohl als Schlaf-, Büro- oder Ankleidezimmer einrichten und frei gestalten. Wie auch im Wohn- und Esszimmer ist in allen Wohnräumen ein hochwertiger, heller Designboden in Holzoptik verlegt worden.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnen sorgt. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die Einbauküche, die den Bewohnern eine praktische und funktionale Küchenzeile bietet. Der Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen.

Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Die weiteren Zimmer sind funktional geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem das Dach, die Fassade, die Balkone sowie die Fenster erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Wohnzimmer (von dem aus Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten haben), ein als Gäste-, Büro- oder Schlafraum nutzbares Zimmer, die Küche mit anschließendem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie ein größerer Raum, der sich sehr gut als kombinierter Wohn- und Schlafbereich eignet.

Vollmöbliert und eignet sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Wochenendpendler. Die Miete ist inklusive Strom, Internet & Heizung, so das Sie keine weiteren Verträge abschließen müssen. Dank durchdachter Raumaufteilung finden sich alle wichtigen Wohnfunktionen - Schlafen, Arbeiten, Kochen und Wohnen - auf kleinem Raum wieder. Die Miete umfasst Strom, Internet sowie alle Nebenkosten, sodass es keine zusätzlichen monatlichen Belastungen gibt.

Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, eleganter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick in die Weite. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und die einladende Diele unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Bitte direkt hier bewerben: www.klinikmedbau.de Oder schicken Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung an: KlinikMedBau GmbH Östliche Stadtmauerstraße 30A 91054 Erlangen info@klinikmedbau.de Weitere Infos unter: www.uk-erlangen.de/karriere/hinweise-fuer-bewerber/

Zusätzlich zum großzügigen Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss, gibt es ein weiteres Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet der Kellerraum sowie weitere gemeinschaftliche Abstellflächen. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger die Wert auf eine gute Lage und langfristige Wertstabilität legen.

Die großen Fensterfronten sorgen dafür, dass viel Tageslicht in den Raum fällt und ein direkter Zugang zur Terrasse möglich ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich gut als Gäste- oder Arbeitszimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen offenen Raum, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Ankleide, Büro oder Leseecke.