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09.05.2026Partner-AnzeigeGemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Theaterplatz
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten schafft eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen und mit den Nachbarn ins Gespräch kommen können. Die zentrale Gasheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für behagliche Wärme in Ihren vier Wänden. Diese Immobilie eignet sich nicht nur als Zuhause für Menschen, die den besonderen Charme von Altbauten schätzen, sondern auch als Kapitalanlage für weitsichtige Investoren.91054 Erlangen -
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08.05.2026Partner-Anzeige*RESERVIERT* DHH im Rundum-sorglos-Zustand - top gepflegt, ohne Modernisierungsstau
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Aufteilung: rechts befindet sich das Gäste-WC, links die helle Küche mit einer charmanten Durchreiche zum Essbereich - ideal für das Familienfrühstück oder gesellige Abende. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, der durch seine Wärme ein behagliches Gefühl vermittelt und nebenbei Heizkosten spart, begeistert mit seiner einladenden Atmosphäre und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.91056 Erlangen -
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05.05.2026Partner-AnzeigeExklusives Anwesen mit Pool am idyllischem Rathsberg - besonders provisionsfreundlich mit nur 1,19 % Courtage
Trotz Renovierungsbedarf strahlt das Zuhause eine zeitlose Eleganz aus. Edle Parkettböden vermitteln Wärme und Raffinesse. Der große Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Flair und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Begrüßungszone. Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 1.000 m² und ermöglicht vielfältige Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.91054 Erlangen -
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05.05.2026Partner-Anzeige37.500€ Tilgungszuschuss KfW - Apartment mitten in der Innenstadt
Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche ist hochwertig ausgestattet – klare Linien, zeitloses Design. Die Ausstattung ist durchdacht: Fußbodenheizung für wohlige Wärme, dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Komfort, ein eleganter Vinylboden sowie eine dezente Lüftungseinheit sorgen für ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit. Ein Aufzug im Haus, barrierefreier Zugang und ein energieeffizienter Fernwärmeanschluss runden das Bild ab.91054 Erlangen -
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03.05.2026Partner-AnzeigeMFH in Erlangen: Teilvermietet mit Entwicklungspotenzial
Mieteinnahmen im Überblick: Obergeschoss: 830 € kalt + 190 € Nebenkosten Dachgeschoss: 490 € kalt + 130 € Nebenkosten Erdgeschoss (nach Fertigstellung): ca. 1.000 € kalt + ca. 200 € Nebenkosten Gesamtpotenzial: Kaltmiete: ca. 2.320 € Nebenkosten: ca. 520 € Gesamtmiete (warm): ca. 2.840 € Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, helle Wohnräume durch Süd-West-Ausrichtung sowie das großzügige Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Sie stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar, in eine solide und vielseitig nutzbare Immobilie in Erlangen zu investieren.91056 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeNeubau, Erstbezug: R6 – Leben am Burgberg | Architektonisch außergewöhnliches Haus im Grünen
einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung (auch im Keller) mit Kühlfunktion sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühle. Echtholzparkett, stumpfeinschlagende Türen und hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Raffstores unterstreichen die konsequent hochwertige Ausführung. Direkt am Haus stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.91054 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeVitalia Suiten - Exklusive Neubau Wohnanlage in ER-Dechsendorf - Baubeginn 2027
Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck sorgen.Moderne Heiztechnik und Fußbodenheizung gewährleisten behagliche Wärme in allen Räumen und bieten optimale Energieeffizienz. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes Familiendomizil – Ihre Vitalia Suiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.91052 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeVitalia Suiten - Exklusive Neubau Wohnanlage in ER-Dechsendorf - Baubeginn 2027
Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck sorgen.Moderne Heiztechnik und Fußbodenheizung gewährleisten behagliche Wärme in allen Räumen und bieten optimale Energieeffizienz. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes Familiendomizil – Ihre Vitalia Suiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.91052 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeVitalia Suiten - Exklusive Neubau Wohnanlage in ER-Dechsendorf - Baubeginn 2027
Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck sorgen.Moderne Heiztechnik und Fußbodenheizung gewährleisten behagliche Wärme in allen Räumen und bieten optimale Energieeffizienz. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernes Familiendomizil – Ihre Vitalia Suiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.91052 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeVitalia Suiten - Exklusive Neubau Wohnanlage in ER-Dechsendorf - Baubeginn 2027
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02.05.2026Partner-AnzeigeWohnen wo andere Urlaub machen - Neubau in Dechsendorf - ab sofort bezugsfrei
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29.04.2026Partner-AnzeigeStilvolle Loftwohnung über den Dächern Erlangens mit ca. 42 m² Dachterrasse
Sichtbare Holzbalken in nahezu allen Zimmern verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine stilvolle, warme Atmosphäre mit echtem Loftcharakter. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder auch für alle, die Wohnen und Arbeiten großzügig miteinander verbinden möchten.1.775,00 €Nettokaltmiete91054 Erlangen -
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29.04.2026Partner-AnzeigeNeubau Townhouse in Erlangen - fast fertig | Einzug bis 01.08.2026
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnbereichen eine warme, elegante Ausstrahlung und unterstreichen den modernen Charakter der Häuser. Besonderen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich sogar über den vollständig unterkellerten Bereich erstreckt.91058 Erlangen -
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27.04.2026Partner-AnzeigeVitalia Suiten - Exklusive Neubau Wohnanlage in ER-Dechsendorf - Baubeginn 2027
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24.04.2026Partner-AnzeigeWunderschön renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Loggia, EBK, TG Stellplatz in Erlangen!
Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die an warmen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer wird. Ein zusätzlicher Balkon, der von einem weiteren Zimmer begehbar ist, bietet Ihnen eine zweite Rückzugsmöglichkeit im Freien - ideal, um die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.1.375,00 €Nettokaltmiete91056 Erlangen -
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20.04.2026Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte in Büchenbach mit Südausrichtung
Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.91056 Erlangen -
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16.04.2026Partner-AnzeigeIhr neues Zuhause wartet: Traum-Penthouse – sofort bezugsbereit
Edles Holzparkett, moderne Fußbodenheizung und eine geschmackvolle Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Wärme zugleich. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume bieten einen praktischen Mehrwert. Die kleine, gepflegte Wohnanlage mit Aufzug liegt in absolut gefragtester Lage von Erlangen.91052 Erlangen -
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03.04.2026Partner-Anzeige"Hidden Gem" in Erlangens Bestlage: Neuwertige 3-Zimmer-Oase mit Maßküche & Home-Office-Setup!
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Neue Bodenbeläge sowie frisch gestrichene Wände unterstreichen das moderne, warme Gesamtbild. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig - Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Aktuell betreten Sie das geräumige Schlafzimmer über das Wohnzimmer - eine offene und attraktive Lösung für Singles oder Paare.91052 Erlangen -
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20.03.2026Partner-AnzeigeGemütliche Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum) in ER-Bruck...Eigenheim statt Miete zahlen
Der dort befindliche Raum bietet Platz als Abstellfläche. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Haus. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt ein Gas-Kachelofen im Wohn-/Essbereich sowie ein Handtuchheizkörper im Bad. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 678 m² samt den beiden Wohnhäusern ist in Wohnungseigentum zu jeweils einem 1/2 Miteigentumsanteil aufgeteilt, was die angegebenen 339 m² Grundstücksfläche ergibt.91058 Erlangen -
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11.03.2026Partner-AnzeigePerfekt geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Büchenbach
Vom Wohnzimmer aus betritt man den Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Für behagliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Die Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz ist seit dem 01.05.2022 an einen sehr angenehmen Mieter vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete für die Eigentumswohnung samt Tiefgaragenstellplatz 605 EUR.91056 Erlangen
