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In einer der ruhigsten Lagen Erlangens, nördlich des Albert-Schweitzer-Gymnasiums, erwartet Sie dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus - komplett erneuert und sofort bezugsfertig. Auf 148,6 m² verteilen sich fünf Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich - mit Platz für alle, die hier leben werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Für gemütliche Abende sorgt ein Kamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, was durch die Energieklasse B bestätigt wird.

Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Obergeschoss eines Wohngebäudes in der Liegnitzer Straße 91058 Erlangen. Die Wohnfläche beträgt 73 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon. Ein heller Korridor verbindet die einzelnen Zimmer und schafft eine ruhige Wohnatmosphäre.

Diese außergewöhnliche und frisch renovierte Loftwohnung im Dachgeschoss vereint großzügiges Wohnen, viel Licht und besonderen Charakter in zentraler Lage von Erlangen. Auf über 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und beeindruckendes Wohnambiente mit viel Platz zur freien Entfaltung.

Gerade im dynamischen Marktumfeld von Erlangen, geprägt durch starke Arbeitgeber und die Universität, besteht eine konstant hohe Nachfrage nach flexibel nutzbarem Wohnraum. Durch gezielte, überschaubare Modernisierungsmaßnahmen wie neue Bodenbeläge, frische Wandgestaltung oder punktuelle technische Anpassungen lässt sich die Immobilie optisch und funktional deutlich aufwerten. Dies eröffnet nicht nur Potenzial zur Mietsteigerung, sondern erhöht gleichzeitig die Attraktivität für eine hochwertige Mieterschaft.

Diese bezugsfertige Dreizimmerwohnung aus dem Jahr 2011 verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage in einem gepflegten Umfeld. Auf ca. 80 m² bietet die Immobilie eine perfekt geschnittene Raumaufteilung, die durch Frische und Funktionalität überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung. Durch den direkten Zugang zum Balkon erweitert es den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität.

MAX Coburg präsentiert: "Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Ebenso interessant ist es für Berufspendler, Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter, Berufsanfänger oder auch Eltern, die ihren Kindern während des Studiums eine stabile und unabhängige Wohnmöglichkeit bieten möchten.

Obergeschoss umfasst eine Gesamtwohnfläche von 70 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich aufteilt. Frisch gestrichen und mit Bodenbelägen aus pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgestattet, präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 acht Parteien und Stellplatz in der beliebten Universitätsnähe. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, Bad, Gäste-WC, sowie einen Abstellraum und eignet sich optimal für einen Single, als Pärchen oder als 2er WG.

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Neue Bodenbeläge sowie frisch gestrichene Wände unterstreichen das moderne, warme Gesamtbild. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig - Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Aktuell betreten Sie das geräumige Schlafzimmer über das Wohnzimmer - eine offene und attraktive Lösung für Singles oder Paare.

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

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wiederholt modernisiert, Sanitärgegenstände wurden sukzessive erneuert. Wände & Oberflächen: nach jedem Mieterwechsel erfolgte eine fachgerechte Renovierung inklusive frischem Anstrich, sodass die Apartments stets in zeitgemäßem Erscheinungsbild präsentiert werden. Bodenbeläge: sämtliche Einheiten sind mit hochwertigem Fertigparkett oder Laminat ausgestattet, jeweils fachgerecht verlegt und in gepflegtem Zustand.

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

Eine Einbauküche ist vorhanden und auf dem großzügigen Balkon lässt es sich gut entspannen und die frische Luft genießen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Eine Einzelgarage kann auf Wunsch erworben werden (Euro 20.000).

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Dieses charmante Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131m² befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren mit Sinn für Potenzial. Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet drauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Das großzügige Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch den angeschlossenen Wintergarten lichtdurchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.