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Zusätzlicher, privater Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Fahrradraum: Ein Gemeinschaftsraum im Keller zur Unterbringung von Fahrrädern. Waschraum: Ein separater Waschbereich im Keller mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse im 1.449.000 €VB91058 Erlangen
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10.06.2026Partner-AnzeigeTraumlage am Röthelheimpark! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Keller
Das 2009 erbaute Haus besticht mit 165,90m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem WU-Beton-Keller. Der durchdachte Grundriss umfasst eine großzügige Aufteilung im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss. Das Grundstück von 293m² ist vollständig umfriedet und bietet dank eines blickdichten Kunststoffzauns absolute Privatsphäre.91052 Erlangen -
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03.06.2026Partner-AnzeigeBüroeinheit in Erlangen-Bruck | Perfekt für Kapitalanleger: 5,5% Rendite
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 gelegen, stehen ca. 140 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 20 m² Nebenfläche im Keller zur Verfügung. Aktuell ist die Einheit für € 1.720 Kaltmiete monatlich an einen etablierten Pflegedienst vermietet und generiert damit laufende Einnahmen. Gleichzeitig besteht die Option, die Fläche kurzfristig (innerhalb von 6-Monaten) zu übernehmen, wodurch sich klare Perspektiven für Eigennutzer oder eine Neupositionierung ergeben.91058 Erlangen -
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09.05.2026Partner-AnzeigeAltersgerechter Bungalow mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Eltersdorf
Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Abbruchkosten - Baunebenkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten. Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden. Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.91058 Erlangen -
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09.05.2026Partner-AnzeigeGemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Theaterplatz
Die durchdachte Raumaufteilung wird durch eine praktische Speisekammer und einen Abstellraum ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Keller steht Ihnen weiterer Platz für Ihre persönlichen Dinge zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten schafft eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen und mit den Nachbarn ins Gespräch kommen können.91054 Erlangen -
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07.05.2026Partner-Anzeige5,27 % Bruttorendite - Voll vermietetes WG-Investment - Toplage Erlangen Zentrum - 300 m zum Hbf
Baujahr: 1987 - Wohnfläche: ca. 425 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² - Grundstück: ca. 431 m² - Zimmer: 25 - Schlafzimmer: 16 - Badezimmer: 6 - Stellplätze: 3 Außenstellplätze - Keller vorhanden - Heizung: Niedertemperatur-Gas (2023) Wirtschaftlichkeit - Jahresmiete: ca. 115.440 € - Monatliche Mieteinnahmen: ca. 9.620 € - Mietmodell: Pauschalmieten (inkl. Nebenkostenstruktur) - Nebenkostenquote: ca. 20 % Bruttomietrendite: ca. 5,27 % Die Einnahmen basieren auf einem etablierten WG-System mit konstanter Auslastung und sehr geringer Fluktuation durch die universitätsnahe Lage.91054 Erlangen -
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05.05.2026Partner-Anzeigedie perfekte Wertanlage ! unabhängig - wertstabil - vermieterfreundlich
Ideal zur Wertanlage ! schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre mit freiem Blick ins Grüne real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !91056 Erlangen -
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03.05.2026Partner-AnzeigeFreie 2,5 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung, zwischen Uni und Campus
Mit zur Wohnung gehört ein komplett geschlossener Kellerraum. Ein Kfz.-Stellplatz in der durch den Keller erreichbaren Tiefgarage kann für zusätzlich 20.000€ erworben werden. Die Wohnung ist nicht renoviert, befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort wieder vermietet werden.91058 Erlangen -
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03.05.2026Partner-AnzeigeDachterrassenwohnung in Traumlage, provisionsfrei
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Dachgeschoss-Abteil auf gleicher Etagenhöhe. Es gibt Wasch- und Trockenräume im Keller und einen ebenerdig erreichbaren Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.91054 Erlangen -
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02.05.2026Partner-AnzeigeNEUBAU - Einfamilienhaus in Seenähe im beliebten Dechsendorf
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen auf einem Grundstück mit 495 m² unweit des Dechsendorfer Weihers mit insgesamt über 210 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen (inklusive Keller), jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander. Denn kaum ein anderer Ort muss so vielseitig sein, wie die eigenen vier Wände - Wohnen, Leben & Arbeiten lässt sich hier optimal vereinen.91056 Erlangen -
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24.04.2026Partner-AnzeigeFamilienhaus - Info Sonntag 14-16 Uhr Musterhaus Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !91056 Erlangen -
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21.04.2026Partner-AnzeigeModernes Familiendomizil nahe Dechsendorfer Weiher
367 m² großen Grundstück in attraktiver Lage nahe des Dechsendorfer Weihers entstehen nahezu 200 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen inklusive Keller. Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Großzügige Räume, eine offene Gestaltung sowie hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.91056 Erlangen -
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13.04.2026Partner-AnzeigeExklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof
Der dadurch frei werdende bisherige Küchenraum könnte dann als zusätzliches Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Im voll ausgebauten Keller wurden weitere Flächen als Wohnraum genutzt, darunter ein Zimmer mit zwei Fenstern, zwei Ankleiden, ein Bad mit Dusche und der Partykeller. Es schließt sich an ein Wäscheraum und der Heizungsraum.91054 Erlangen -
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19.03.2026Partner-Anzeige1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Parkwohnanlage
Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, in dem jede Wohnung über einen eigenen Anschluss verfügt. Die Wärmelieferung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.91056 Erlangen -
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23.02.2026Partner-AnzeigeBaubeginn - Familien - Eckhaus - Erlangen
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre mit freiem Blick ins Grüne Realteilung über 7,40m Hausbreite !91056 Erlangen -
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22.02.2026Partner-AnzeigeStadtnahe, helle 3-Zi-Wohnung mit großem Westbalkon in Erlangen-Bruck zu vermieten Stellplatz inkl.
und Schlafbereich und ein kleines Kinderzimmer Die Küche ist zentral von Flur zu erreichen. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Badewanne, ohne Fenster Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Dort sind eine Waschmaschine sowie ein Trockner installiert, welche per Münzeinwurf zu bedienen sind.930,00 €Nettokaltmiete91058 Erlangen -
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09.02.2026Partner-AnzeigeNEUBAU - Doppelhaushälfte in Seenähe im beliebten Dechsendorf
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet Ihnen auf einem Grundstück mit 367 m² unweit des Dechsendorfer Weihers mit insgesamt fast 200 m² Wohn-/ Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen (inklusive Keller), jede Menge Raum für die ganze Familie und legt den perfekten Grundstein für ein harmonisches Miteinander. Denn kaum ein anderer Ort muss so vielseitig sein, wie die eigenen vier Wände - Wohnen, Leben & Arbeiten lässt sich hier optimal vereinen.91056 Erlangen -
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30.12.2025Partner-AnzeigeStadtvilla auf großem Grundstück in Eltersdorf
Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Ankleide mit viel Stauraum für Ihre Garderobe. Die moderne Gestaltung des Flair 152 RE, wahlweise auch mit Keller realisierbar, macht das Haus zur optimalen Wahl für all jene, die stadtnah stilvoll wohnen möchten. Weitere Grundrissvarianten sind auf Anfrage oder in den bereitgestellten Dokumenten erhältlich.91052 Erlangen -
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24.12.2025Partner-Anzeige2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon
Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich).91058 Erlangen
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