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Rasenmäher funktioniert, ist jedoch schon ziemlich ausgeblichen.   Höhenverstellbar von 18mm bis 50mm   Hier sei jedoch zu beachten, dass die vordere Achse nicht mit einem Hebel, sondern per Hand...

Allgemein ist er in einem guten Zustand und funktioniert.   Höhenverstellbar von 18 mm bis 50 mm. Verstellt wird per Hand. Sprich die vordere Achse per Hand in die gewünschte Ppsition bringen.

2 Meter breit 2 Meter hoch 3 Meter lang   Vorne und hinten ist jeweils ein Eingang. Links und rechts jeweils drei Fenster.   Es ist abgebaut, die Stangen sortiert und beschriftet.

Ein heller Wintergarten mit Outdoor-Küche, eine sonnige Terrasse mit Whirlpool und ein liebevoll gestalteter Garten laden zum Wohlfühlen ein - ein wahrer Rückzugsort ohne Neubau-Stress und direkt bezugsbereit. Das 2009 erbaute Haus besticht mit 165,90m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem WU-Beton-Keller.

Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Abbruchkosten - Baunebenkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten. Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden. Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

großzügiger und eingewachsener Garten . Sonnige Südwest-Terrasse teils längsseitig überdacht . Separates Fahrradhaus nebst Freisitz am Wohnhaus und Gartenhaus . Eigener Tiefgaragen-Stellplatz in naheliegender TG . Weitere Parkmöglichkeiten nahe am Grundstück (Privatweg)

Im Keller steht Ihnen weiterer Platz für Ihre persönlichen Dinge zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten schafft eine grüne Oase, in der Sie die Natur genießen und mit den Nachbarn ins Gespräch kommen können. Die zentrale Gasheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für behagliche Wärme in Ihren vier Wänden.

Einladendes, großzügiges Entrée mit Lichtkuppel - Lichtdurchfluteter großer Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - Großzügiger Schlaf- und Kinder-/ Arbeitszimmerbereich - Sehr schöne helle und hochwertige neue Einbauküche - Großes Tageslichtbad mit Wanne und schwellenfreier Dusche - Dekorativer Bodenbelag mit Fußbodenheizung UG: - 1 großer Raum mit bepflanztem Lichtgraben - Hausanschlussraum - 2 weitere Kellerräume - Einliegerwohnung mit separatem Zugang über Kellerl-Außentreppe: - 2 großzügige helle Räume, auch als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet - Badezimmer mit Dusche und WC - Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper Das Haus ist von einem dekorativen und hübsch eingewachsenen Garten umgeben.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem eigenen Garten und der Terrasse bietet es alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen.

Die jungen Kirsch- und Apfelbäume spenden im Sommer angenehmen Schatten - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten. Alle Zimmer des Hauses sind separat von den Dielen der Etagen aus begehbar - keine Durchgangszimmer. Die Fenster und Balkontüren des Objekts sind komplett mit Außenrollläden ausgestattet (Ausnahme: Das Erkerfenster im Wohnzimmer und die Fenster im Dachgeschoss), sodass man jederzeit für Licht oder Schatten sorgen kann.

Insgesamt stellt sich die Immobilie adäquat dar und freut sich auf einen neuen Feinschliff für Ihr neues Zuhause. Der Garten ist mit einem gewundenen Weg aus Pflastersteinen optisch aufgehübscht und das stabile Gartenhaus steht seit 1980 auf einem Beton-Punktfundament und kann sich bis heute in guter Qualität sehen lassen.

se Villa mit großzu?giger Wohnfla?che und großfla?chigem Grundstu?ck. Sowohl die Zimmer, als auch der Garten sind offen und hell ausgelegt, was neben einer effizienten Nutzung der Fla?che auch fu?r ein freies und entspanntes Lebensgefu?hl sorgt. Die Villa wurde im Jahre 2007 erbaut und verfu?gt u?ber vier Ba?

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, was eine energieeffiziente, zukunftssichere Nutzung gewährleistet. Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein. -------------PROJEKTIERT-------------- Ihr neues Zuhause ist aktuell projektiert, Sie können somit alles noch an Ihre Wünsche anpassen und abändern.

charmantes Stadthaus für Altbau-Freunde und Garten-Liebhaber - geniale Wohnlage zwischen der City und dem Reichswald - sehr zentral, aber ruhig in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen - derzeit 3 abgeschlossene Wohneinheiten – daher auch ideal zur Vermietung - Umbau zu einem großen und gemütlichen Familienhaus möglich - EG bislang gewerblich genutzt und damit auch perfekt für Wohnen und Arbeiten - herrlicher, sonniger + ruhiger Privatgarten hinter dem Haus - selten: Sie oder Freunde können gerade auch das Nachbarhaus über uns kaufen

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück, der Kanal ist nur wenige Gehminuten in 300m Luftlinie vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Außenbereich: Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein, während der West-Balkon sonnige Nachmittage und Abendstunden ermöglicht. Über eine kleine Treppe gelangen Sie direkt vom Balkon in den Garten, was den Außenbereich besonders komfortabel nutzbar macht und ein echtes Hausgefühl vermittelt.

wunderbares Stadthaus aus den 1950’ern mit viel Potential - geniale Wohnlage zwischen der City und dem Reichswald - sehr zentral, aber ruhig in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen - derzeit 3 abgeschlossene Wohneinheiten - Umbau zu einem großen und gemütlichen Familienhaus möglich - die anstehende Sanierung lässt Ihnen Raum für moderne und kreative Lösungen - der Hofbereich kann wieder zu einem familienfreundlichen Garten entsiegelt werden - wir verkaufen auch das Nachbarhaus – ideal für befreundete Familien

den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen.

den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen.

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