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Massivbauweise (Stein auf Stein) - Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster - Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar) - Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar - Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima - Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne) - Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox) - Zuwegungen & Stellplätze gepflastert - Individuelle Grundrissanpassungen - Festpreis- und Bauzeitgarantie Gesamtpreis enthalten: Haus, Grundstück, Baunebenkosten Optional möglich: Keller Terrasse / Rasen / Sichtschutz Nächster Schritt: Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.

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Massivbauweise (Stein auf Stein) - Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster - Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar) - Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar - Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima - Novo - überdachte Terrasse - Design Kastenrinne - Dacheindeckung Tegalit - Eingangsüberdachung L - Form Breite 2,50 m - Photovoltaikanlage als Indachmontage - Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne) - Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox) - Zuwegungen & Stellplätze gepflastert - Individuelle Grundrissanpassungen - Festpreis- und Bauzeitgarantie Gesamtpreis enthalten: Haus, Grundstück, Baunebenkosten Optional möglich: Keller Terrasse / Rasen / Sichtschutz Nächster Schritt: Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung in einer beliebten Wohnlage von Erlangen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste ökologische und energetische Standards: Wärmepumpe, Solaranlage, Ladesäule für E-Mobilität sorgen für nachhaltigen, zukunftssicheren Wohnkomfort. Eine moderne, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühle.

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Ansprechpartner: Matthias Gebhardt Telefon: 09131 8289000 E-Mail: erlangen@von-poll.com Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird nach Abschluss der finalen Planung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Senden Sie uns diese gerne zu Händen von Herrn Dr. Peter Plankensteiner per E-Mail an info@intego.de. Intego GmbH Henri-Dunant-Straße 8 91058 Erlangen www.intego.de

Verkäufer der Immobilie entstehen Ihnen im Rahmen unseres Suchauftrages für unsere Kunden keine Kosten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0911 21106298! Gerne können Sie uns auch eine E-Mail schreiben an: immobilien-sturm@t-online.de P.S.: Tippgeber-Provision: Wenn wir auf Ihre Empfehlung hin mit Eigentümern von Immobilien, die ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück verkaufen wollen, einen Verkaufsauftrag als Immobilienmakler abschließen können und die Immobilie anschließend durch unser Maklerbüro verkauft wurde, erhalten Sie von uns zuverlässig eine Tippgeberprovision in Höhe von 1.500 €.

Die Wohnanlage besteht aus etwa 20 Apartments, die ausschließlich an Studierende vermietet werden. Man kann sie also fast wie ein Studentenwohnheim betrachten.

Das gemütliche Apartment befindet sich...