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Nähere Informationen zu uns und unseren Leistungen finden Sie unter: develop-group.de/karriere Unsere Hinweise zum Bewerberdatenschutz finden Sie unter: develop-group.de/datenschutz-bewerber develop group Holding AG Ansprechpartnerin: Claudia Neidig Am Weichselgarten 4 91058 Erlangen t +49 (0) 9131 777 - 40 e cneidig@develop-group.de w develop-group.de develop group Holding AG Ansprechpartnerin: Claudia Neidig Am Weichselgarten 4 91058 Erlangen t +49 (0) 9131 777 - 40 e cneidig@develop-group.de w develop-group.de

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91058 Erlangen

VERMIETUNG NUR AN S T U D I E R E N D E. Die 51 top-modernen Studentenapartments 4 STUDENTS im westlich gelegenen Gebäudeteil des WASSERMANN QUARTIERS lassen das Herz jedes Studierenden höher schlagen und überzeugen durch das trendige Ambiente, die Ausstattung und die exponierte Citylage.

Internet •Modern & komplett möbliert •Fitnessstudio •Washing-Lounge •Coworking-Space •Optionale Stellplatzanmietung •Ideale Anbindung mit Zug und Auto Kontaktieren Sie uns noch heute! Telefon: +49 9131 927 8070 E-Mail: erlangen@studio-aps.de Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/

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Versicherungsfachmann/-frau IHK, Versicherungskaufmann/-frau) oder vergleichbare Qualifikation Fundierte fachliche und vertriebliche Kenntnisse im Bereich Versicherungen Kommunikationsstärke, Empathie und ausgeprägte Kundenorientierung Digitale Affinität und Eigeninitiative Wie für dich gemacht – unsere Benefits: Vergütung: Grundgehalt, ungedeckeltes Vergütungsmodell, Urlaubs- und Weihnachtsgeld Vorsorge: Betriebliche Altersvorsorge, Lebensarbeitszeitkonto mit Arbeitgeberzuschuss, Mitarbeiterrabatte, Festanstellung mit unbefristetem Arbeitsvertrag Work-Life-Balance: Flexibles, hybrides Arbeiten, 30 Tage Urlaub plus Sonderurlaube bei familiären Ereignissen, 24.12. und 31.12. arbeitsfrei Gesundheit: EGYM WELLPASS und Benefits.me, betriebliches Gesundheitsmanagement, Gesundheitsprogramme der R+V Betriebskrankenkasse Weiterentwicklung: Viel Gestaltungsspielraum und Karrieremöglichkeiten, fachliche und persönliche Weiterbildung an internen und externen Akademien Technik & Mobilität: Neuestes iPhone und Notebook, JobRad / Fahrradleasing, Rabatte bei Autokauf und Carsharing Gemeinsam mehr erreichen – mit dir! Bei Fragen melde dich gerne bei uns. Kontakt Gizem Aktas Telefon: 0611 533-5400 E-Mail: Gizem.Aktas@ruv.de Standorte: Nürnberg, Fürth, Erlangen, Herzogenaurach, Forchheim R+V Allgemeine Versicherung AG Raiffeisenplatz 1 65189 Wiesbaden

Bitte beachten Sie: Dieses Apartment wird nur an Studenten und mit einer Mindestmietzeit von 1 Jahr vermietet. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per e-Mail. Vielen Dank. Energiebedarfswert: 77,71 kWh (m²a), Baujahr 1997, Erdgas, Energieeffizienzklasse C

Kanalarbeiten, Anschlüsse, Bautechnik, Baustrom/Bauwasser, Bodengutachten, Gebühren etc.) Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie uns an oder senden Sie eine E-Mail: Telefon: 09131 828900-21 E-Mail: matthias.gebhardt@von-poll.com Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nach Vorliegen der finalen Planungsunterlagen erstellt.

2 unten: Sicherer und wettergeschützter Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung für eine E-Lademöglichkeit ist geschaffen. Die Ladesäule kann von Ihnen -wenn gewünscht- nachgerüstet werden. Mit der modernen Glasfaseranbindung genießen Sie blitzschnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und digitale Freizeitgestaltung über m-net.

Sie gestalten lediglich Böden und Wände nach Ihrem Geschmack – alles andere ist bereits erledigt •Massivbauweise (Stein auf Stein) – Qualität und Werthaltigkeit •Dreifach verglaste, wärmedämmende Fenster •Fußbodenheizung im gesamten Haus – in jedem Zimmer individuell regulierbar •Massivholztreppe für stilvolles und langlebiges Wohnen •Verwendung ausschließlich hochwertiger Markenprodukte •Hochwertig gefliestes Bad und Gäste-WC •Bodengleiche Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, elegante Waschtische •Effiziente Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima •Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox-Anschluss) •Luft- Wasser- Wärmepumpe •Im angegebenen Kaufpreis ist der Grundstückskaufpreis, die Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer für das Grundstück bereits enthalten Optional: • individuelle Grundrissgestaltung – flexibel planbar •Terrasse & Rasenflächen – kann auf Wunsch ebenfalls durch uns angeboten und umgesetzt werden •Garagen, sofern auf dem jeweiligen Grundstück realisierbar Flexible Bebauung möglich: Sofern der Projektstatus es zulässt, ist auch eine alternative Bebauung mit einem anderen Haustyp möglich.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste ökologische und energetische Standards: Wärmepumpe, Solaranlage und eine Ladesäule für E-Mobilität sorgen für nachhaltigen, zukunftssicheren Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einen Keller in Wohnraumhöhe. Eine moderne, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung (auch im Keller) mit Kühlfunktion sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühle.

Da die Wohnung frei ist, kann ein Bezug kurzfristig erfolgen, was besonders für alle, die schnell eine neue Bleibe suchen, interessant sein dürfte. Es ist zu beachten, dass die Energieklasse der Wohnung mit E angegeben ist, was auf einen höheren Energiebedarf hinweist. Trotzdem bietet diese Dachgeschosswohnung in Erlangen eine gute Gelegenheit, eine neue Heimat in einer attraktiven Stadt zu finden.

Abstellraum mit WM-Anschluss, ÖZH, Fußbodenheizung, Warmwasser über PVA, Integrierte Deckenleuchten im Flur, Terrasse ca. 18m2, gemeinschaftlicher Schuppen, Carport. Gartenanteil ca. 110m². Energieausweis ist vorhanden. Energieverbrauch E/138,27kWh (m².a)

Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Weitere allgemeine Produktinfos: LEGO Set 40559 BrickHeadz – Road Runner & Wile E. Coyote (2022) | Neu & OVP Erleben Sie die spannende Welt der „Looney Tunes“ mit dem LEGO 40559 BrickHeadz Set, das die ikonischen Figuren Road Runner und Wile E. Coyote in LEGO-Form zum Leben erweckt!

Wohnung mit geräumigen Balkon im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Büchenbach - Wohn-/ Essbereich und Schlafzimmer mit Korkboden - Küche m. EBK inkl. E-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank - Wannenbad mit WC, WB, WMA - Fenster vorhanden - Abstellraum - Aufzug vorhanden - Kellerabteil - gem. Fahrrad- und Trockenkeller - 1 TGA-Stellplatz inkl.

Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit einem extra Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen u.ä.. Zentrale E-Ladeeinrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden. Es ist kein Stellplatz für die alleinige Nutzung vorgesehen. Jede Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss von M-net für Telefonie, Internetzugang und TV-Versorgung.

Besichtigungstermine können zeitnah vereinbart werden. Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E