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MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

Objektbeschreibung Diese renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in Erlangen, einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte. Die Wohnung ist als WG-Wohnung an die...

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Der sonnige Balkon lädt dazu ein den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach frische Luft zu genießen. Die voll ausgestattete Einbauküche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und macht gemeinsames Kochen zum Vergnügen. Diese WG verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Miteinander.

Eine Einbauküche ist vorhanden und auf dem großzügigen Balkon lässt es sich gut entspannen und die frische Luft genießen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Eine Einzelgarage kann auf Wunsch erworben werden (Euro 20.000).

Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

Willkommen in Erlangen-Bruck / Am Anger in Ihrer frisch modernisierten Erdgeschosswohnung im Erlanger Weg 46, die in den vergangenen Monaten umfassend renoviert wurde und sich nun in einem zeitgemäßen, modernen Zustand präsentiert. Im Rahmen der Arbeiten wurde ein komplett neues Badezimmer eingebaut.

Von ihrer gemütlichen Terrasse, dem Balkon oder der Loggia aus genießen Sie Ihre freie Zeit an der frischen Luft, während Sie in den Innenräumen dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht versorgt werden. Ein weiterer Pluspunkt bei diesem Bauvorhaben: Die Küchen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Zimmerwohnung wurde 2025 renoviert. Das Bad wurde erneuert und die Wände wurden frisch weiß gestrichen. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinder-/Arbeitszimmer wurde Dez. 2025 ein neuer Fußboden verlegt. Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer mit an. Gerne stellen wir Ihnen die 3-Zimmerwohnung persönlich vor.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit edlen Teak-Dielen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand: - frisch gestrichene Wände - neuer Vinylboden - innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Echtglas-Duschabtrennung und großem Spiegel Folgende Möbel und Ausstattungen werden bereitgestellt: - Bett - Kleiderschrank - Sofa - Fernseher - Esstisch mit 2–4 Stühlen Voll ausgestattete Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) inklusive sämtlicher notwendiger Küchenutensilien (Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr etc.)

Luxuriöses Bad und separates Gäste WC: - Begehbare Dusche - Spiegelschrank und zusätzlicher Unterschrank - Zur Erstausstattung gehören frische Handtücher in verschiedenen Größen, Spülmaschinen-Tabs, Waschmittel und ein Föhn. Ob für den Kurzurlaub oder langfristiges Wohnen - diese Wohnung bietet allen Komfort, den Sie benötigen. Dank des Schlafsofas können bequem bis zu vier Personen untergebracht werden.

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

MAX Coburg präsentiert: Dieses kompakte Apartment eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Immobilie in zentraler Lage sind. Insgesamt stehen sechs kompakte Apartments in diesem Objekt zum Verkauf.

Dieses charmante Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131m² befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren mit Sinn für Potenzial. Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet drauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Das großzügige Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch den angeschlossenen Wintergarten lichtdurchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Türstöcke Holz mit Füllungen, weiß lackiert - Aufwendige Elektro -und Kommunikationsinstallationen Das Appartement wird gebrauchsfertig übergeben, einschl. Decken u. Wände frisch gestrichen-/lackiert. Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht ! Kaution: 3 MoMie

Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,32 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles, großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein modernes, frisch saniertes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familie

Wohnung im Zentrum von Erlangen wurde erst kürzlich renoviert. Neben einer überarbeiteten Gasetagenheizung wurden alle Bodenbeläge erneuert, die Wohnung frisch gestrichen. Das Tageslichtbad mit einer Dusche wurde in diesem Zuge teilweise renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist neuwertig und gehört mit zur Wohnung.