Anzeigen kostenlos inserieren in Erlangen

1043/2543/5 Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Parkhaus am Ende der Straße für zusätzlich 50 € mtl. angemietet werden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Erlangen-Kosbach. Auf ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlatmosphäre und besonderen Extras.

1043/2542/26 Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m², verteilt auf 5 gut durchdachte Räume, bietet dieses Zuhause Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 420 m².

Oase erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² ausreichend Raum, um sich zu entspannen und das Wohlbefinden zu genießen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die sich hervorragend für kreative Entfaltungen und private Rückzugsorte eignen. Das Badezimmer überzeugt mit hohem Komfort sowie Funktionalität, während die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senkt.

Hier haben Sie nicht nur genügend Raum für Ihr Leben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, welches ausreichend Platz für die ganze Familie schafft. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und insgesamt 5 Zimmern steht Ihnen hier reichlich Raum für Ihre Familie zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück, das Ihnen 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer offeriert.

Diese Immobilien eröffnen Ihnen eine herausragende Renditechance, da sie den höchsten Wohn- und Energiestandard gemäß KFW 40+QNG erfüllen. Zudem profitieren Sie von der doppelten Sonder-AfA von 10 % über fünf Jahre und anschließend 5 %! Auf Wunsch steht Ihnen ein All-Inclusive-Paket zur Verfügung! Jede der großzügigen Wohnungen besticht durch eine hochwertige Innenausstattung und bietet mit 175 qm Nutzfläche sowie nahezu 26 qm Dachterrasse im Herzen von Erlangen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Profitieren Sie von einer doppelten Sonder-AfA von 10 % über die Dauer von fünf Jahren, gefolgt von 5 %! Auf Wunsch stellen wir Ihnen ein umfassendes Rundum-Paket zur Verfügung! Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Innenausstattung, die ein behagliches Zuhause schafft. Jede der großzügigen Einheiten besitzt eine Nutzfläche von 175 qm und eine beeindruckende Dachterrasse von fast 26 qm im Herzen von Erlangen, die Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Willkommen in "Sun Hill" - Ihrem neuen Zuhause in Bubenreuth!

In dem charmanten - Bubenreuth - entsteht in der Damaschkestraße 61 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 14 modernen Wohneinheiten,...

Charmante 4-Zimmer-Wohnung Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Sie ist derzeit vermietet und bietet eine solide Grundlage für eine Rendite von ca. 5 %. Gleichzeitig wäre bei Eigennutzung eine individuelle Neugestaltung problemlos möglich; die Mieter haben bereits Bereitschaft signalisiert, bei einem Eigentümerwechsel auszuziehen. Fazit Ein vielseitiges Haus mit klarer Struktur, gepflegter Bausubstanz und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.

1968 befindet sich in guten Erhaltungszustand. Elektro/Sanitär sind dem Baujahr entsprechend. Die Wohnung befindet sich im 5.OG/Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil Von dem großzügigen Balkon aus besteht ein unverbauter Weitblick ... Raumaufteilung Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Das Gebäude ist gut verwaltet und verfügt über ein angenehmes Wohnumfeld. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus sich die Räume funktional erschließen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von 291 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattungsdetails: - Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlafzimmer) - Bäder: 2 (inklusive Gäste-WC) - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. - Kamin: Genießen Sie entspannte Abende am Kamin und schaffen Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase. - Garage: Praktische Stellfläche für Ihr Fahrzeug. - Garten: Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung Heizung: Zentralheizung aus 2005 (Öl) Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Reparaturrücklage beträgt EUR 73,82. Für die energetische Sanierung des Gebäudes sin in den nächsten 5 Jahren EUR 175.000,-- vorhanden. Der Stand der Reparaturrücklage per 31.12.2023 beträgt EUR 272.340,19. Die Fassadenrenovierung und die Renovierung der Flure sind bereits abgeschlossen.

Vollständig möbliert und bezugsfertig Sie brauchen sich keine Gedanken über das Bewegen schwerer Möbel oder das Aufstellen von Geräten zu kümmern. Diese Wohnung ist komplett möbliert 5 Zimmer mit modernen, stilvollen und funktionalen Elemente einschließlich: Bequeme Betten mit Matratzen Bettdecke und Kissen. Schreibtische und Stühle Schränke für die persönliche Aufbewahrung Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine / Trockner und dem wichtigsten Kochgeschirr.

Dezember und profitieren Sie von einem finanziellen Anreiz für Ihren energieeffizienten Neubau. Zusätzlich genießen Sie 5?% degressive Abschreibung sowie 143?m² Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause. In der Eltersdorfer Straße in Erlangen entsteht ein familienfreundliches Neubauprojekt mit neun hochwertigen Reihenhäusern im KfW 55 Standard.

Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Modernes Appartement in histrorischem Gebäude mit eingebauter Küchenzeile, Badezimmer und Waschmaschinenanschluss. 2016 kompl. und vollständig saniert, modernisiert und fertiggestellt mit 5 Appartements. Appartement 2 Wohnfläche : ca. 36 m² (Aufteilung siehe Grundriss) Miete : 568,- EUR monatliche Grundmiete Nebenkosten : 150,- EUR, zzgl. Strom Ausstattung - Die Ausstattung darf als sehr gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem charmanten Reiheneckhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung von Erlangen-Büchenbach. Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr...

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Schallershofer Str. 91056 Erlangen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,32 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer sowie zwei Balkone. .