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confera GmbH Langemarckplatz 3 91054 Erlangen www.confera-bav.de beratung@confera.de Tel (09131) 97497 0 Die confera GmbH ist ein mittelständisches Beratungshaus für betriebliche Versorgungswerke. Hierzu zählen diverse Dienstleistungen rund um die betriebliche Altersversorgung, betriebliche Krankenversicherung oder Schutz vor Berufsunfähigkeit.

1500/2470/34 Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses welches im Februar 2026 fertiggestellt wurde. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete. Diese Staffel beginnt erst ab dem dritten Jahr nach Mietbeginn!

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Dreispanner in Erlangen! Dieses Bauvorhaben umfasst drei durchdachte Doppelhaushälften, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden können. Jede...

1043/2542/17 Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Auf Wunsch kann ein Stellplatz (auch mehrere) in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Erlangen vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit der Chance, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt - darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Die clevere Raumgestaltung auf zwei Ebenen schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses charmante Haus wird speziell nach Ihren Vorstellungen entworfen und bietet Ihnen großzügige 142,02 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, die Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Das einstöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen und Ihren Stil einfließen zu lassen! Das durchdachte Baukonzept sorgt dafür, dass Ihr Zuhause sowohl praktisch als auch ästhetisch überzeugt.

DEINE AUFGABENDu wirst täglich montags bis freitags, frühmorgens und frühnachmittags auf wohnortnahen Touren gemäß Plan eingesetztDu beförderst Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und BehinderungenDu bist Ansprechpartner für Deine Fahrgäste sowie ihrer Familien und stellst ihre Zufriedenheit sicherDu gibst ihnen Hilfestellung beim Ein- und AussteigenDu betankst und pflegst das Fahrzeug DEINE PERSPEKTIVEDu erhältst Mitarbeiterrabatte mit monatlich wechselnden VergünstigungenDie Wochenenden sind freiDer Kleinbus kann bereits für den An- und Abfahrtsweg genutzt werdenEine wertschätzende, offene und kollegiale Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und langjährigen TeamEinen sicheren Arbeitsplatz mit einer wertvollen und sinnstiftenden AufgabeDie Lohnzahlung erfolgt pünktlich vor MonatsendeFür Rentner besteht die Möglichkeit, bei uns bis zu 2.000 € monatlich steuerfrei zu verdienen DEIN PROFILDu hast einen Führerschein Klasse B – seit mindestens 3 Jahren – und fährst sicherDu bist zeitlich flexibel: von Montag bis Freitag, frühmorgens und frühnachmittagsDu bist empathisch und professionell im sozialen MiteinanderDu hast ein freundliches und gepflegtes Auftreten und bist zuverlässigDu verfügst über gute Deutschkenntnisse in Wort und SchriftDas Mindestalter ist 21 Jahre, gerne auch ab 50 plus und Wieder- oder Quereinsteiger Interesse geweckt?

Diese gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 83 m². Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung komfortabel erreichbar und eignet sich sowohl für Paare als auch für die kleine Familie.

Bauweise und damit gute Bausubstanz . Stellplatz mit dabei . Kellerabteil . Westbalkon (saniert) . Separates WC . Dach wurde saniert . 3. Obergeschoß . Fenster wurden 2014 erneuert . Überwiegend Parkettböden und Teppich . Guter Objektzustand der gesamten Wohnanlage . Bezugsfrei ab April 2026

Zimmer-Apartment mit ca. 28,7 m² Wohnfläche zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1973 erbauten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über die Diele gelangt man in das helle Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und in die kleine, abgeteilte Kochnische sowie in das Bad mit Wanne, welches bereits renoviert wurde.

Zudem gibt es drei gut gestaltete Balkone, die jeweils nützlichen Außenraum bietender Bereich ist perfekt für entspannende Abende oder geselliges Beisammensein. Hinzu kommen 3 Balkonverbindungen vom Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit bewohnt ist. Die Bilder wurden durch künstliche Intelligenz digital verbessert, um eine bessere Vorstellung von der leerstehenden Liegenschaft ermöglichen.

3. Obergeschoss (OHNE Aufzug) - Eingangsbereich mit Garderobennische - Helle Essdiele mit zusätzlichen Einbauschränken für viel Stauraum - Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und mit Zugang zum sonnigen Südbalkon - Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon - Bodenbeläge bereits entfernt - ideale Grundlage für individuelle Gestaltung - Separate Küche ohne Einbauküche - Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Bodenabteil sowie geschlossener Kellerraum im Kaufpreis enthalten

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den geräumigen Flur erreichen sie das Wohnzimmer, was ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl vermittelt.

Massiv gebaut in aufwendiger Bauweise. Drei Geschosse mit je einer Wohnung über das ganze Geschoss. Sehr gut geschnittene Grundrisse. 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss: - Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Licht von drei Seiten. - Helle geräumige Küche mit zwei Fenstern und Speisekammer. - Gäste-Toilette mit Fenster

https://www.ohne-makler.net/panorama/394438/ GRUNDDATEN Objektart: Etagenwohnung Straße: Westliche Stadtmauer Str. 50 Ortschaft: 91054 Erlangen Baujahr: 1957 Kaufpreis Apt. 1: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 2: 110.000,00 € (bereits verkauft) Kaufpreis Apt. 3: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 4: 115.000,00 € (bereits verkauft) WICHTIGE DATEN Personenaufzug: ja Etage: EG Grundmiete Apt. 1: 325,00 € p.m. Grundmiete Apt. 2: 300,00 € p.m. (verkauft) Grundmiete Apt. 3: 295,00 € p.m.

In einer der begehrtesten Lagen Erlangens, ruhig gelegen und dennoch zentral, präsentiert sich dieses gepflegte 3-Familienhaus als wahres Multitalent: Ob für Kapitalanleger mit Weitblick, Selbstnutzer mit dem Wunsch nach zusätzlicher Mieteinnahme oder Familien mit dem Traum vom Mehrgenerationenwohnen. Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus mit Liebe gepflegt wurde.

Die sehr schöne Grundstückssituation und das gut nutzbare Grundstück runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. EG - Wohnung 1: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, ca. 98 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) - Wohnungsdiele/Flur - Küche mit Speisekammer - Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Fenster/Tageslicht - Gartenterrasse 1.OG - Wohnung 2: 3-Zi.

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Mehrfamilienhauses in Erlangen. Mit einer Wohnfläche von 33,95 m² bietet diese Immobilie eine praktische und effiziente Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Fliesenboden in dem Badezimmer und einen gepflegten Laminat in den Wohn-/Küchenbereich.

Hereinspaziert und sich zu Hause fühlen - so trifft es das Motto für diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung wohl am besten. Durch einen kleinen Flurbereich mit Garderobe betreten Sie den offenen, hellen und großen Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich, welcher mit weißen Fliesen belegt ist, lässt keine Wünsche für Ihre Einrichtungsmöglichkeiten offen.

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die effizientes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht.