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1500/2497/23 Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Loggia und Einbauküche. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 59,63m² Wohnfläche und einem großzügigen Hobbyraum von ca. 22,89?m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Das Highlight: Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Grünen.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Vorderhauses eines denkmalgeschützten Gebäudes, das 2019 komplett aufwändig kernsaniert wurde in einer Spielstraße, seitlich vom Bohlenplatz gelegen. Fußläufige, zentrale Nähe zu vielen Kliniken, der Uni und der Innenstadt.

Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage ohne Aufzug) eines 3-Familienhauses in zentrumsnaher Wohnlage. Im Erdgeschoss wohnt der Vermieter, im Obergeschoss dessen Sohn - ein ruhiges und überschaubares Haus.

Ein Betreuungsvertrag mit dem BRK ist bindend abzuschließen. Die Kosten bei 1 Pers. : 131,07 EUR monatlich; bei 2 Pers.: 165,46 EUR monatlich. Es gibt verschiedene Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten und eine Cafeteria, in der das Angebot zum Mittagstisch an den Werktagen besteht. Zur Anlage gehört auch ein gepflegter Gartenbereich.

1 Zimmer Apartment in einer Studentenwohnanlage in der Erlanger Altstadt; 1.Obergeschoss mit ca. 26,00 m²; das Zimmer ist mit Laminatboden ausgestattet; ebenfalls ist eine neuwertige Küchenkombination mit Kühlschrank, 2 Kochplatten und Spülmaschine vorhanden; Duschbad mit WC; der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch-Trockenraum mit Münzautomaten zur Verfügung. Vermietung maximal an eine Person; Bezug ab sofort möglich!

Alterlangen ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Erlangen. Das hier angebotene 3 Familienhaus wurde im Jahre 1958 als 2 Familienhaus gebaut. Die Erweiterung mit dem Ausbau des Dachgeschoßes erfolgte etwa 10 Jahre später. Alle 3 Einheiten sind bezugsfrei und teilweise bereits geräumt. Beheizt werden die Wohnungen über Nachtspeicheröfen.

Schlafbereich hat Laminatboden; Diele, Küchenbereich und Bad haben Fliesenboden. Im Wohnbereich wird eine neue Single-Küche mit 2-Platten-Ceranfeld und Kühl-/Gefrierschrank bis zum Mietbeginn eingebaut. Das innenliegende Duschbad mit Waschbecken, Spiegelschrank und WC ist weiß gefliest und wird elektrisch belüftet. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie Fahrradboxen in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung.

Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Raumaufteilung Es handelt sich um ein unmöbliertes 1-Zi-Appartment mit kleiner EBK. (2 Herdplatten, Spülmaschine) Die Wohnung wird ab 15.2. oder 1.3.2026 vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m². Die Wohnung im EG /Hochparterre (Ausrichtung zum Innenhof) hat Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden.

Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos; Hochwertiger (Großformatige) Fliesen in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Terrassenwohnung gehört ein großzügiger Garten und 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil mit Fenster; Das komplette Objekt wird aktuell renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 08/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neuer Fassadenanstrich - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung (Schallschutz) - neue elektrische Außenrollos - Videosprechanlage - Innenausbau - Pflastersteine Stellplätze - Türen etc.

Wir bieten Ihnen eine charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer Maisonettewohnung in der begehrten Innenstadt Erlangens. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie die praktische Raumaufteilung, die ideal für Singles und junge Paare ist.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand: - frisch gestrichene Wände - neuer Vinylboden - innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Echtglas-Duschabtrennung und großem Spiegel Folgende Möbel und Ausstattungen werden bereitgestellt: - Bett - Kleiderschrank - Sofa - Fernseher - Esstisch mit 2–4 Stühlen Voll ausgestattete Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) inklusive sämtlicher notwendiger Küchenutensilien (Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr etc.) Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100,00 € monatlich angemietet werden und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Ihre neue 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m2 mit Balkon und Aufzug befindet sich im 1. OG einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein Dachbodenabteil.

Schlafzimmer . Wohn-Essbereich mit separater Küche und Ausgang in den Garten . Untergeschoss o 2 Schlafzimmer mit Tageslichtfenster ideal als Arbeits- oder Gästezimmer o Abstellraum o Badezimmer mit Dusche und WC . Abstellbereich unter der Treppe

Diese helle 2-ZW mit sehr großem, umlaufenden Balkon zur Ost- und Südseite wird Sie begeistern. Der Balkon ist überdacht und von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich im 4.

sowie die Rundfunkgebühren sind durch den Mieter selbst anzumelden. Zur Vermietung steht eine stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum und führt in alle Wohnräume.

BITTE BEACHTEN SIE DIE NACHFOLGENDEN INFOS !!! Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Haus mit 2 Wohnungen in Erlangen-Kriegenbrunn. Das Haus wurde nach Vermietung in Wohnungseigentum aufgeteilt, daher kann für die vermietete Wohnung im EG bis zum Ablauf der gesetzlichen Schutzfrist kein Eigenbedarf angemietet werden.

•Bevorzugte Wohnlage im beliebten Zollhausviertel •Ruhige, verkehrsberuhigte Straße – perfekt zum Lernen & Entspannen •Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 7 Einheiten •Wohnung im 2.Obergeschoss Das Apartment ist frei ab 01.03.2026. Eventuell in Absprache mit dem aktuellen Mieter ein paar Tage früher. Gas, Strom und Internet werden vom Mieter selbst beim Anbieter abgeschlossen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Ideal für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Ausstattung & Wohnkomfort Großzügiges Wohnambiente: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 90er Jahren. Helle und freundliche Räume: Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Moderne Küche: Eine gepflegte Einbauküche inklusive E-Herd und Geschirrspülmaschine wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau mitten in Erlangen Raumaufteilung Die 2-Zimmer- Neubauwohnung ist wie folgt ausgestattet: - offene Wohnküche mit kompletter Einbauküche - großes Wohnzimmer oder offener Grundriss mit Wohn- Ess- und Küchenbereich - Aufzug - Terrasse oder Balkon - Mieterkeller - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung - elektr.