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komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Lage von Erlangen - direkt an der Fußgängerzone und gegenüber den Erlanger Arcaden. Die Wohnung ist ideal für Pendler, Singles und Studierende, die eine sofort bezugsfertige, sorgenfreie Lösung suchen.

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Diese Einheit ist aktuell noch nicht fertiggestellt; die Kosten für die Fertigstellung belaufen sich auf ca. 20.000 €. Das 1. Obergeschoss bietet eine nahezu identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und Balkon mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.

Die projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erlangen präsentiert Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen. Das 727 m²...

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus in Erlangen-Bruck. Die ca. 30 qm Wohnfläche umfassen: - Wohn-/Koch und Schlafbereich mit Laminatboden und Zugang zum großen Balkon - Küche mit EBK inkl.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. In der Kochnische befindet sich eine Einbauküche, die mit Kühlschrank, Herd und Spüle ausgestattet ist.

Bauqualität auf hohem Niveau Massive Bauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Schallschutz: Stahlbeton-Konstruktion mit sehr gutem Schallschutz Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem WU-Betonwanne (weiße Wanne) Satteldach mit 45° Neigung Hochwertige Balkon- und Treppenkonstruktionen Wohnungsübersicht & Kaufpreise 1. Obergeschoss - DG. Whg. 1 – 75 m² – 3 - Zimmer - 487.500 € Whg. 2 – 75 m² – 3 - Zimmer - 487.500 € 2. Obergeschoss -DG. Whg. 3 – 72 m² – 3 - Zimmer - 475.200 € Whg. 4 – 72 m² – 3 - Zimmer - 475.200 € Studios Whg. 5 – 40 m² – 2- Zimmer - 264.000 € Whg. 6 – 40 m² – 2- Zimmer - 264.000 € Untergeschoss Whg. 7 – 42 m² – 2 - Zimmer - 243.600 € (mit Terrasse) Optional Garage: 30.000 € Stellplatz: 20.000 € Fazit Ein Neubauprojekt, das durch Lage, Qualität und Konzept überzeugt: Ideal für Kapitalanleger mit Weitblick und Eigennutzer mit Anspruch.

EINE ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE - MACHEN SIE WAS DRAUS: Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen lässt viel Raum für individuelle Wohnansätze mit unterschiedlichsten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus weist in einem Teilbereich des 1. Obergeschosses bereits eine ca. 130 m² große Wohnung auf. Diese Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig eigengenutzt / vermietet werden. Die restlichen Gebäudebereiche im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss benötigen eine umfangreiche Sanierung (nötig sind alle Innengewerke inkl.

Fenster und Haustüre sind im exakt abgestimmten RAL-Farbton ausgeführt und schaffen ein harmonisches, durchdachtes Gesamtbild. Innen beeindrucken Raumhöhen zwischen 2,75 m und 5 m sowie eine sehr hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit Raffstores sorgen für helle Räume und fließende Übergänge zwischen innen und außen.

Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich online einen Besichtigungstermin: schobertweg.de Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet viel Platz und überzeugt vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage - und das mitten in Alterlangen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück, der Kanal ist nur wenige Gehminuten in 300m Luftlinie vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Technische Daten: 15,6 Zoll Full HD Display 16 GB RAM i5Core 2.40GHz 512 GB SSD + 1 TB HDD NVIDIA GeForce GTX 1050, 3GB Windows 11 Pro Anchlüsse: USB, HDMI, LAN, Kopfhöreranschluss Zustand Voll funktionsfähig Normale Gebrauchsspuren Nichtraucherhaushalt Lieferung / Abholung Abholung bevorzugt Versand möglich gegen Aufpreis Preis VB (Verhandlungsbasis) Sonstiges Privatverkauf, keine Garantie oder Rücknahme.

durch eine bestehende 3er-WG während der Haltephase. Massives Mietsteigerungspotenzial: Der Schnitt (1 separates Zimmer, 2 weitere Zimmer als Durchgangszimmer + Küche/Bad) ist ideal für die lukrative Einzelzimmervermietung in einer der stärksten Studentenstädte Deutschlands. Für Eltern/Zukunftsplaner: Sichern Sie sich heute den Kaufpreis von 2025 für Ihr Kind, das vielleicht ab 2027 in Erlangen studiert oder arbeitet.

1043/2542/92 Die moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden.

Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe in den Keller. Das Grundstück misst insgesamt 304 m² und wird zwischen Ihnen und dem Eigentümer im 1. Obergeschoss aufgeteilt. Ihr Anteil liegt bei 152 m². Sie können Ihren Gartenanteil durch einen Sichtschutz im Garten errichten.

die beiden Wohnungen bieten viel Platz für zwei Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Jede Wohneinheit besitzt einen 1/3 Miteigentumsanteil an dem rund 732 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1959 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Im Jahr 1986 erfolgte eine Generalsanierung.

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in attraktiver Lage von Erlangen. Mit ca. 92 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie einem Westbalkon bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt und für diese Neuvermietung wird eine neue Singleküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie 2-Platten-Ceranfeld...

Mit herrlichem Blick in das Künstlerviertel von Erlangen präsentiert sich diese besonders sonnige und wunderschön geschnittene 6-Zimmer-Altbauetage in einer liebevoll sanierten Denkmalimmobilie als echtes Wohnjuwel. Auf ca. 160 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das historischen Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung auf besonders gelungene Weise verbindet. Bereits der helle Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt auf Ihre persönliche Wohnebene.

schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller.
Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber
Realteilung
über 7,35m Hausbreite !

Klassisches 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche und tollem Ausblick in Erlangen-Süd zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1973 erbauten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.