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In begehrter Wohnlage von Erlangen erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche, die sich gleichermaßen für Paare, Alleinstehende und Kapitalanleger empfiehlt. Die 1963 erbaute Immobilie liegt in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zur Verfügung.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. In allen Wohnräumen sowie im Flur ist Parkettboden verlegt. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 und überzeugt durch ihre erstklassige Innenstadtlage in einer der gefragtesten Wohnadressen Erlangens.

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift. Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Die Felgen sind generalüberholt, rundlaufgeprüft und pulverbeschichtet. Der Kaufpreis beträgt 1200 €. Größe: 2mal 8,5 x 18 ET 25             2 mal 9,5 x 18 ET 28

1500/2484/89 Es handelt sich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit Aufzug Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Grundmiete von 2% abgeschlossen.

Raumaufteilung Die Wohnung an sich hat ca. 90 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, dem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster, dem separaten WC, der Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, dem Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Einem Eltern-Schlafzimmer, sowie 2 weiteren Kinderzimmern. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Es sind in der kompletten Wohnung Kunststofffenster verbaut.

ERLANGER HÖFE STUDIO APARTMENTS Bechmann-Rahn-Weg 2-4. 91052 Erlangen Rechtzeitig das Passende unter 210 STUDIO APARTMENTS in Erlangen sichern: www.studio-aps.de Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/ •Zentral in der Erlanger Innenstadt •Perfekte Lage für FAU-Studenten •All-In Miete mit Festpreisen inkl.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss in mit insgesamt 7 Wohnungen im gesamten Gebäude. Die Wohnung ist mit einem hellen Wohnzimmer mit Süd- Westbalkon ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, einer separaten Küchen sowie ein Badezimmer.

1500/1536/110 Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Wir vereinbaren bei Vertragsabschluss eine Staffelmiete von 2% der jährlichen Nettokaltmiete.

ERLANGER HÖFE STUDIO APARTMENTS Bechmann-Rahn-Weg 2-4. 91052 Erlangen Rechtzeitig das Passende unter 210 STUDIO APARTMENTS in Erlangen sichern: www.studio-aps.de Information in English: www.studio-aps.de/en/erlanger-hoefe-en/ •Zentral in der Erlanger Innenstadt •Perfekte Lage für FAU-Studenten •All-In Miete mit Festpreisen inkl.

Obergeschoss dieser gut geschnittenen, top gepflegten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich in einem gepflegten Gebäudekomplex befindet. Der zeitlos funktionale Grundriss sorgt auf rund 63 m² Wohnfläche für ein angenehmes Wohngefühl.

1043/2542/43 Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Juli 2024) in einer gepflegten Wohnanlage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus für zusätzlich 65 € mtl. angemietet werden.

Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern ist mit Laminat belegt. Im Wohnbereich ist eine Single-Küche mit 2-Plattenceranfeld, Spüle und Kühlschrank integriert. Das Duschbad ist weiß gefliest. An Gemeinschaftsräumen stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -wäschetrockner sowie Fahrradboxen zur Verfügung.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,22m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Etage bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei sonnige Südbalkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erdgeschoss) - massive Bauweise - Ölheizung von 2007 - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung Erdgeschoss - Wohneinheit 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht Ober- und Dachgeschoss - Wohneinheit 2 Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Markise (2023) Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht und Abstellraum Drei Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss Kellergeschoss: Lager- und Technikräume Garage mit angrenzendem Geräteschuppen Pflegeleicht angelegter Garten mit Nutzgartenanteil Bezug ab 01.02.2026 möglich

Eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. und 3 .OG des Neubaus im Innenhofbereich. Genießen Sie hier die großzügige Raumaufteilung, die West-Loggia im 2. Obergeschoß sowie die kleine private Dachterrasse im 3. Obergeschoß. Erleben Sie die besondere Verbindung von Stadtgeschichte und zeitgenössischer Architektur – die „Brauhöfe Erlangen“.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 59,63m² Wohnfläche und einem großzügigen Hobbyraum von ca. 22,89?m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare mit Platzbedarf. Das Highlight: Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Grünen.

Im Herzen der Erlanger Altstadt, wo Geschichte auf moderne Wohnkultur trifft, erwartet Sie dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss des liebevoll sanierten Sandsteingebäudes in den Brauhöfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 29,6?m² ist SG21 die ideale Lösung für alle, die urbanen Lifestyle und ruhige Rückzugsorte zu schätzen wissen.

vielfältige Wohnkonzepte Die Wohnung erstreckt sich über zwei voneinander getrennte Etagen: eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer mit Pantryküche, Bad und Gäste-WC im ausgebauten Dachgeschoss. Die Etagen lassen sich bei Bedarf über eine Wendeltreppe verbinden - ideal für flexible Wohn- oder Nutzungskonzepte.