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Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² vier helle Zimmer, die Küche mit einer zusätzlichen kleinen Essecke, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad. Das nach oben offene Wohnzimmer mit den Sichtbalken vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien bietet und einen Blick auf die umliegenden Gärten gewährt.

Raumaufteilung Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m² schaffen kleine, funktionale Wohnwelten, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Highlights: * Durchdachte Grundrisse: Optimale Raumnutzung für maximale Wohnqualität * Lichtdurchflutete Räume: Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Atmosphäre * Möblierung inkl.

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Die drei Zimmer bieten viel Potenzial für ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine geräumige und zentral gelegene Immobilie suchen. Die hellen und freundlichen Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Schlafzimmer: Großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse. - Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für die Kleinen. - Arbeitszimmer: Offenes Arbeitszimmer, das auch als geschlossenes Zimmer genutzt werden kann. - Abstellraum: Praktischer Stauraum für diverse Utensilien. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist.

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Obergeschoss eröffnet auf rund 79 m² ein helles, gut geschnittenes Zuhause zum Wohlfühlen. Perfekt für Paare, Studierende oder kleine Familien, die ein modernes, freundliches Umfeld schätzen... ...Weiterlesen auf www.immopartner.de... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de.

Die Wohnfläche beträgt ca. 18 qm und bezieht sich auf ein komplett ausgestattetes 1-Zimmerapartment mit einer Kochnische ein angrenzendes, separates Badezimmer mit Dusche und WC. Im Wohnhaus befinden sich 20 Studentenapartments, eine kleinere Zweizimmerwohnung und mehrere Studentenzimmer mit gemeinsamer Küche und Bad. Die Zimmer und Wohnungen liegen im Vorderhaus, die Appartements im Hinterhaus, daher ist die Ruhe garantiert. Wir vermieten Wohnungen und Appartements ausschließlich an Studenten und ggf.

Die Küche ist überdurchschnittlich groß und verfügt über eine gepflegte, neuwertige Einbauküche sowie eine kleine Essecke. Praktisch: In die Küche wurde eine Abstellkammer integriert. Das Bad wurde mit einer Dusche mit integriertem Dampfbad, einem edlen Waschbecken auf einer Granitplatte und großformatigen, dunklen Fliesen vor wenigen Jahren neugestaltet.

Dieses kleine Gemälde kann die Farbgestaltung Ihrer Einrichtung harmonisch ergänzen. Es wird dazu beitragen, Akzente zu setzen und Ihrer Küche oder Ihrem Esszimmer eine bestimmte Stimmung zu verleihen. Dieses Werk hat eine individuelle kreative Idee und Komposition.

Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen. Urbanes Wohnen zweifach genießen – das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch die zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Siemens-Standort in unmittelbarer Nähe - ideal für Pendler oder Mitarbeiter von Siemens. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer modernen, offenen Küche, die den Wohnbereich ideal ergänzt.

Erdgeschoss Gewerbeeinheit ca. 121,92m² mit 4 Behandlungsräumen, Kunden & Mitarbeiter WC sowie Dusche und Aufenthaltsraum, Empfang EUR 1.300.-- Pauschalmiete - Erdgeschosswohnung ca. 100m² 3 Zimmer Wohnung mit kleinem Garten EUR 1.250.-- Pauschalmiete - Obergeschosswohnung ca. 65,9m² 2 Zimmer Wohnung EUR 900.-- Pauschalmiete - Obergeschosswohnung ca. 128,2m² 3 Zimmer Wohnung leerstehend

Das kleine Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zimmern in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihre neue Wohnung als Einfamilien-Haus.

Ihre neue Wohnung ist ein kleines Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zimmern in begehrter Lage und wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie finden hier eine Wohnung, in der Sie keine Miteigentümer haben und somit auch Ihre eigenen Entscheidungen treffen können.

130 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlatmosphäre: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum eigene Garten - inklusive Gartenhaus - Separate, funktional geschnittene Einbauküche - Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer - Barrierefreies Badezimmer mit Dusche - Direkter Zugang ins Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum/ Arbeitszimmer, zusätzlichem Bad (derzeit Hauswirtschaftsraum) und Abstellfläche - Eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz - Die Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf Raum, Ruhe und ein Stück Natur im Alltag legen. ?? Einziehen, wohlfühlen und ankommen - eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Erlangen-Sieglitzhof!

Im Erdgeschoss befindet sich der derzeit ca. 54 m² große Gastraum, nach hinten erstrecken sich die Küche, die großen Lager- und Kühlräume sowie ein kleiner überdachter Innenhof. Die Gästetoiletten befinden sich über eine Treppe erreichbar im 1. OG. Es liegt ein Bauvorbescheid der Stadt Erlangen vor, nachdem der 1. und 2. Stock samt Dachterrasse ebenfalls als Gastraum genutzt werden könnte, so dass letztendlich fast das gesamte Vorderhaus als Gastfläche zur Verfügung stünde.

Raumaufteilung Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m² schaffen kleine, funktionale Wohnwelten, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Highlights: * Durchdachte Grundrisse: Optimale Raumnutzung für maximale Wohnqualität * Lichtdurchflutete Räume: Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Atmosphäre * Möblierung inkl.

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude einer 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden kleinen Wohnanlage, im Jahr 2012 wurden die Gebäude komplett saniert. Die Wohnung darf ausschließlich an Studierende vermietet werden, das Mietverhältnis des derzeitigen Mieters endet zum 30.04.2025. Echtholzparkettboden im Wohnraum und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Glas-Duschabtrennung ausgestattet ist Die Wohnung ist sehr charmant möbliert, diese Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und besteht aus: Pantry-Küche, Bett - ohne Matratze, Nachttisch und 2 Kleiderschränke, Hochtisch und 2 Barhocker, Sofa und Tisch, Schreibtisch und Stuhl.