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Geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erdgeschoss) - massive Bauweise - Ölheizung von 2007 - Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung Erdgeschoss - Wohneinheit 1 (derzeit vermietet - hier liegen keine Bilder vor) Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht Ober- und Dachgeschoss - Wohneinheit 2 (leerstehend) Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Markise (2023) Wohnküche Badezimmer mit Tageslicht und Abstellraum Drei Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss Kellergeschoss: Lager- und Technikräume Garage mit angrenzendem Geräteschuppen Pflegeleicht angelegter Garten mit Nutzgartenanteil

Für morgen geplant: • Saubere, ressourcenschonende Energiegewinnung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zentrale Be- und Entlüftung mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung • Photovolataik zur ökologischen Stromerzeugung • Einsatz mineralischer Bau- und Dämmstoffe für Außenwände • Einbau hochwertigster Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Ankommen, durchatmen, ZUHAUSE: • Wohnensemble mit 4 Stadthäusern • Individueller Architektenentwurf • Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Holzfassade im Obergeschoss • Überdachter, privater Entree-Bereich • Zwei Stellpätze pro Haus, einer davon überdacht als Carport • Ruhiges Naturgrundstück von 241 m2 bis 274 m2 • Private Panorama-Terrasse • Wohnfläche: jeweils 132 m2 • Helle offene Galerie und offener Erdgeschoss-Grundriss • Hochwertigste Ausstattung mit exklusiven Bädern • Smart-Home-Installation • Lichte Raumhöhen von 2,75 bis 4,70 m • Hochwertige Dielenböden im Innenraum • Insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder und ein separates WC • Eigener Keller und Hauswirtschaftsraum

IT Security Specialist (m/w/d) Ort Nürnberg, Erlangen Arbeitszeit Vollzeit Beschäftigungsform langfristiger Projekteinsatz Beginn flexibel DEIN NETZWERK Unser spannender Auftraggeber entwickelt an 2 Standorten in Bayern hochmoderne Infotainment-Systeme, basierend auf zukunftsweisender Software für die Automobilbranche, welche Autofahrende weltweit begeistert. Wir begleiten Dich im gesamten Bewerbungsprozess und informieren Dich detailliert über unseren Auftraggeber: 100% persönlich, professionell und vertrauensvoll.

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Software Tester (m/w/d) Ort Nürnberg, Erlangen, Ingolstadt, München Arbeitszeit Vollzeit Beschäftigungsform langfristiger Projekteinsatz Beginn flexibel DEIN NETZWERK Unser spannender Auftraggeber entwickelt an 2 Standorten in Bayern hochmoderne Infotainment-Systeme, basierend auf zukunftsweisender Software für die Automobilbranche, welche Autofahrende weltweit begeistert. Wir begleiten Dich im gesamten Bewerbungsprozess und informieren Dich detailliert über unseren Auftraggeber: 100% persönlich, professionell und vertrauensvoll.

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Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in unserer neu erbauten Mietwohnanlage "Schwabachterrassen". Die insgesamt 29 Wohnungen verteilen sich auf 4 Häuser, die mit Laubengängen miteinander...

Im Bad steht ihre Waschmaschine und die Dusche ist so groß, dass man auch zu Dritt darin Platz hätte...Bitte berücksichtigen sie, dass die Wohnung an max. 2 Personen vermietet wird, weil kein drittes Zimmer vorhanden ist.

Das Stück ist mit viel Liebe zum Detail gefertigt, es hat einen einzigartigen und raffinierten Stil und eignet sich für die Einrichtung eines luxuriösen Hauses oder als Geschenk für einen lieben Menschen. Der Durchmesser des Nestes beträgt 5 cm und die Höhe des Nestes ist 2 cm. Gewicht 297 Gramm. Die Versandkosten präzisieren werden zum Zeitpunkt des Kaufs angegeben. Privatverkauf ohne Garantie und Rücknahme

Diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1910 in der Fichtestraße in Erlangen vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 67,25 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum, um sich wohlzufühlen und das besondere Flair des Altbaus zu genießen.

Außenbereich vor dem Gebäude (Freischankfläche) mit weiteren ca. 30 Sitzplätzen. Im 1. Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen aktuell vermietet. Mieteinnahme 904,- € monatlich. Nach Angaben des Verkäufers steht das Gebäude nicht unter Denkmalschutz.

Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint zentrale Lage mit ruhigem Wohnen – nur eine Gehminute vom Schwabachgrund entfernt. Entstanden durch die Zusammenlegung zweier Einheiten, bietet die Wohnung ca. 158?

Modernes 2-Familienhaus (Massivbauweise), 91056 Erlangen, gute Wohnlage, renoviert in 2024; EG: Großzügige 2-Zi-Terrassenwohnung mit 107,7 m² Wohnfläche, offner, heller Wohn/Ess-Kochbereich (47,66 m²) mit Zugang zu der 54 m² großen Terrasse, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer, elektrische Außenrollos, weiße, bodentiefe Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung, Böden Landhausdielen (Echtholz), Bad/WC hellgrau gefliest mit Fenster; 1.OG: 6-Zi-Wohnung mit separatem Eingang über eine Außentreppe, Wohnfläche 164,20 m², Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschmaschienenanschluss, elektrische Außenrollos, Wände weiß gestrichen, Wintergarten, Loggia, Balkon, Dielenböden (Echtholz), Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots, verbunden mit dem Dachgeschoss: heller Wohn/Essbereich (29,82 m²), 2.

Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos; Hochwertiger (Großformatige) Fliesen in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Terrassenwohnung gehört ein großzügiger Garten und 2 Stellplätze, sowie ein Kellerabteil mit Fenster und Heizkörper. Das komplette Objekt wird aktuell renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 08/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neuer Fassadenanstrich - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung - neue elektrische Außenrollos - Videosprechanlage etc.

De nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehören zudem 2 Kellerräume. Im Keller gehört ein Wasch-/Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Einrichtung.

Zwei Einheiten im Vorderhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 42,58 m² stehen momentan leer. Diese können mit geringem Aufwand zu einer 2-Zimmer-Wohnung verbunden werden. Alle anderen Wohnungen sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen für das gesamte Anwesen betragen ca. 48.000 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer.

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich in unserer neu erbauten Mietwohnanlage "Schwabachterrassen". Die insgesamt 29 Wohnungen verteilen sich auf 4 Häuser, die mit Laubengängen miteinander...

Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten,
die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen.
Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige...

Objektbeschreibung Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung mit 3-1/2-Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer insgesamt dreigeschossigen Wohnanlage, erstellt von der damals für ihre ausordentliche Bauqualität bekannten Fa. VORRATH und erstmals bezogen im Jahr 1975.

Raumaufteilung Großzügige Diele Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche separates Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Einbauküche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon siehe Grundrissplan